随着房价和租金不断创新高，最近有很多关于经济适用房的讨论。以下就一起来讨论讨论，何为可负担得起的住房开销。
确定住房开销是否合理最常见的经验法则是，这笔开销不应超过个人每月总收入的 30%，即扣除税款或其他扣除额之前的总收入。
对于租房者来说，这 30% 包括租金和物业费，如暖气、水和电。
对于屋主来说，这 30% 除了抵押贷款之外，还应该包括利息、房屋保险、地产税和物业费。
具体来说，假设你税前年收入为 75,000 美元，则每月在住房上的支出不应超过 1,875 美元。
30% 规则是基于一个家庭可以合理地在住房上花费多少，并且仍然有足够的钱来支付日常开支，如食物和交通。
如果你想买房，一些金融专家还建议使用 28/36 法则来确定你是否能负担得起的房源。
28/36 法则为，住房费用（包括抵押贷款、税收和保险）不应超过每月总收入的 28%，总债务（包括信用卡、学生贷款和汽车贷款）不应超过每月总收入的 36%。对于已婚或有伴侣者，此计算包括整个家庭，即包括他们的工资和债务。
那么，你现在算出你的房子是否算是负担得起的吗？ 如果不是，可能是时候考虑租一个更便宜的地方或考虑办理 refinance 了。
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