这张图告诉你要花多久时间才能存到买房头期款,洛杉矶43年登全美之冠

2 年多前
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时事新闻
 

你已在洛杉矶晋升有壳一族了吗?恭喜你,你已晋升人生胜利组了!

这个情境来思考一下:假设你是一位住在洛杉矶的25岁刚出社会不久人士,你一年赚取的薪水为洛杉矶中位数薪资$58,043,然后每年你将年薪的5%储蓄下来。请问,你几岁才能存到购买一栋中位数房价的房子头期款?

答案是:68岁。

根据投资公司Unison的 2019 Home Affordability Report 调查报告,在洛杉矶赚取中位数薪资的民众,需要花43年才能存到20%的购物头期款。

根据该份报告,洛杉矶地区目前的房价中位数为$622,523,家庭收入中位数为$58,043。该份报告将洛杉矶列为对中位数收入者最不友善的城市之首,上榜的还有Honolulu与San Francisco,也是得花40年时间才能存到中位数房产的头期款。

这份报告是以每年存下5%收入,每月开销约30%,并以20% 头期款,4.54%房贷利率(2018年数据)与3.99%房贷利率(2017年数据)所整理而出。

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今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 Refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。

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责任编辑:  
来源:  business insider
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