春天房价贵!美国房市上个月房价中位数创新高,预算低者恐买不到房

一年多前
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时事新闻
 

根据房产消息网站 Realtor.com 消息,美国房市三月份房价中位数为30万美金创下新高纪录,75万美金以上的房源与去年相比多了11%,而20万美金以下的房源掉了9%。

由于求大于供,使得美国房价在2016年到2018年中炒得特别高,此一现象在低价市场中特别明显。但随着房贷利率升高,去年夏天开始房价开始往下走。而今年春天房市的变化则是低价房源持续短缺,高价房源越来越多。根据 Realtor.com 首席经济学家的说法,房价很有可能在今年下半年会持续创下新高;且由于今年房市动荡较大,估计大多数卖家不会想在今年竞争,成交的速度预期会变慢。

从全美50大城来看,St. Louis, Washington 和 Oklahoma City 房源的下降幅度最大,分别为19%, 14% 和 11%;但是在较贵的西岸房市中房源却持续上涨,加州 San Jose 较去年上涨114%,Seattle 77%,San Francisco 44%。

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今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。

责任编辑:  
来源:  CNBC
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