春天房价贵！美国房市上个月房价中位数创新高，预算低者恐买不到房

根据房产消息网站 Realtor.com 消息，美国房市三月份房价中位数为30万美金创下新高纪录，75万美金以上的房源与去年相比多了11％，而20万美金以下的房源掉了9%。

由于求大于供，使得美国房价在2016年到2018年中炒得特别高，此一现象在低价市场中特别明显。但随着房贷利率升高，去年夏天开始房价开始往下走。而今年春天房市的变化则是低价房源持续短缺，高价房源越来越多。根据 Realtor.com 首席经济学家的说法，房价很有可能在今年下半年会持续创下新高；且由于今年房市动荡较大，估计大多数卖家不会想在今年竞争，成交的速度预期会变慢。

从全美50大城来看，St. Louis, Washington 和 Oklahoma City 房源的下降幅度最大，分别为19%, 14% 和 11%；但是在较贵的西岸房市中房源却持续上涨，加州 San Jose 较去年上涨114%，Seattle 77%，San Francisco 44%。

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