生活小贴士

搜索
分类

新冠肺炎疫情扩散蔓延之际,是否还来得及购买人寿保险?

你的健康状况和过往病史是决定你人寿保险支付保费额度的决定性因素。因此可以合理地假设,如果你目前正准备申请人寿保险,那么新冠病毒等全球性健康危机将对你的保单产生一定的影响。

再加上人寿保险公司的规避风险性质,只要潜在的个人死亡风险增加,保险公司就可能会推迟为你提供保险,或者需要你为保单支付更高额的保费。

但是,如果你已经购入了人寿保险,那么大流行带来的疾病就可以承保。在极少数情况下,你可能死于大流行性疾病,受益人仍将获得该保单的身故赔偿。

根据人寿保险公司的不同,如果你前往受新冠影响严重的地区,你的人寿保险申请可能会受到影响。

如果你不幸当下感染了新冠病毒,每家人寿保险公司对待你申请的态度也会有所不同。部分保险公司可能会拒绝你的申请或推迟你的报价,直到你完全恢复为止。

随着新冠病毒的大爆发,保险公司如何处理人寿保险申请和保单可能会发生变化。就目前而言,获得最佳寿险保单的最佳选择是货比三家,并取消前往受灾地区的任何不必要的旅行。

你是否应该在大流行期间获得人寿保险?

答案是肯定的。在这样的全球健康危机下,你更需要为自己和家人提供必要的财务保护。

人寿保险是一种风险管理工具,因此,如果出现意外或过早死亡,无论何时你有未偿还的债务或依赖你的薪水生活的人,你都应该申请人寿保险单,以保护你的亲人在你离开之后的财务生活。

【如何购买人寿保险】

美国的人寿保险公司大多都提供免费网上 Quote,填入基本消息、身体健康状况(比如是否抽烟、是否有运动习惯)以及预期投保金额,即可针对个人状况拟定个人保单并提供个人费率的报价。但由于每家保险公司的保户背景条件不同,使得费率制定规则不一,实际费用高低与保户个人健康状态与意识有关,所以具体金额还是要亲自 Quote 询价最准确。

温馨小提示:网上询价通常都会给予较大的折扣空间,若进一步提供电话让保险经纪主动联系则有可能拿到更大的优惠。

128 次浏览
保险相关

传统车险价评估方式已经过时,这两种新颖报价方式了解一下

越来越多的公司正在寻求更好的方法来评估汽车保险,现在的最新趋势是基于使用的保险 (usage-based insurance,简称 UBI) 和基于远程消息处理的保险 (telematics)。

所谓的远程消息处理 (telematics),其实是利用无线技术直接检测司机在道路上的行为,包括他们行驶的距离,行车速度,刹车速度、以及他们通过减速带和弯道的方式等等。通过分析这些有关保单持有人驾驶习惯的实时数据,保险公司可以更好地评估风险,并提高定价的准确性和公平性

到目前为止,基于远程消息处理的保险选择大致有两种:

按驾驶距离付款保险(Pay-as-You-Drive,PAYD):这个保险与 GPS 设备配合使用,GPS 设备将里程数据发送回保险公司,以此来判定保单的金额。通常建议不经常开车的司机使用。

按驾驶方式付款保险(Pay-How-You Drive Insurance,PHYD):这个保单比 PAYD 更为复杂,它会使用 GPS 技术跟踪你的驾驶速度,驾驶地点,日期和时间等等,然后综合计算出保单金额。

但是,远程消息处理的使用可能是一把双刃剑。一方面,使用行驶数据来确定汽车保险价格对负责任的驾驶员和保险公司都有利:在费率方面透明度得到了提高,在处理理赔时也能汇集更多公正的证据。

但另一方面,远程消息处理设备产生的大量数据为司机带来了严重的隐私问题。

【同场加映】美国怎么买汽车保险最便宜?使用免费工具分析

按此查找哪家汽车保险公司服务好又最便宜

购买汽车保险大家最常问「汽车保险公司推荐」、「美国哪间汽车保险公司比较好」等,但最便宜又好的的汽车保险公司,每个人都不一样,而且一分钱一分货自有道理,净挑便宜的保险买不见得最划算。使用在线免费 Quote 报价工具,直接在手机上就能 Quote。

100 次浏览
保险相关
汽车相关

我有$5000的闲置资金,反正放银行也是赚不到什么利息,倒不如进行投资,可以怎么开始?

手头上攥着$5000的闲置资金其实并不会给生活带来多大的改变,但在投资领域,$5000的资金就足够入门多种投资的方式,与其闲置放在银行赚那微薄的利息,不如好好利用进行投资,今天就给大家介绍一些风险低的入门投资方式。

【钱真的会从天上掉下来,一不小心就免费被送两支美股了】
在线券商 Webull (微牛)送发财好礼!交易免佣金手续费再赠两支股票(限手机)

1. 投资进企业退休金计划401(K)中,换取雇主更高匹配的退休金额

如果你的公司提供企业退休金计划,也就是401(K),那么你的雇主将根据你所投资进401(K)帐户中的金额进行匹配投入,通常你可以选择薪水的3%至6%投资进入401(K)帐户,而雇主将匹配你所投资的一半或等额的金额,不过需要注意的是,2020年最高可存入$19,500。

如果这时你选择更高的401(K)投资比例,雇主也将匹配投入更高金额,但是这就意味着每个月到手的工资就会减少,不过不要担心,这时候就是$5000闲置资金发挥作用的时候了!

因为你多投资进入401(K)帐户的钱,也就是你每个月少拿的那些钱,其实可以从$5000闲置资金中「提现」用于救急;不过如果每月到手工资即使减少,也不影响你的生活的话,那就是双赢了,不仅为自己多存了退休金,还省下了$5000闲置资金。

2. 使用机器投资咨询师 Robo-advisor

你可以根据$5000的资金创建个人「交易所开放式指数基金 ETF 」的投资组合,如果你不懂得如何合理规划资金的话,可以使用机器投资咨询师(Robo-advisors),它可以智能地根据你的资金,生成一份投资组合管理建议(portfolio management),通常管理费是你帐户余额的0.25%至0.35%收费,外加 ETF 的费用。

不过不少投资管理公司对于$5000的资金提供免费的管理服务,可以参考了解下这几家公司:Wealthfront、Axos Invest,及 Charles Schwab。

3. 投资进个人退休金计划(IRA)

如果你的公司没有提供401(K),又或者有401(K),但你已经拿到了最高的公司匹配金额,那么这$5000块不妨投入到个人退休金计划(IRA)中。

IRA不需要雇主参与,个人即可从各种网站的在线经纪人处开户,一般也没有最低存入金额的门槛限制,即使有的话,那也是远远低于$5000的。

需要注意的是,IRA每年上限存入金额是$6000,你如果有$5000闲置,其实离存到上限也就一步之遥啦,不如努力一下,多攒个$1000存进去,这样就又多投资了一笔。

4. 购买免佣金的交易所开放式指数基金 ETF

购买 ETF 的费用率虽然通常很低,通常$10,不过大家还是会希望购买免佣金的 ETF,这样之后的你每次买卖都不需要再额外支付这笔费用,不要看金额虽小,多付几次也是比不小的开销,所以一般投资经纪人都会给你一份免佣金的 ETF 清单。

5. 投资股票交易

股票交易一向具有诱惑力,但也有风险性,如果你之前一直跃跃欲试,那么现在手持$5000的闲置资金将是一次很好的尝试机会。

通常建议将闲置资金不超过10%的部分投入进股票交易市场,将剩余的大部分钱投入到针对退休计划的基金中,这是比较合理的投资方案。

在线券商送发财好礼!免佣金再赠两支股票

以手机行设备上使用轻松、 APP 体验佳而备受好评的券商 Webull (微牛)在2020年新春要帮助大家一圆投资梦,免费赠送两支股票,股票价值最高达$1,400!⚠️必须透过手机开启并下载 APP 才符合此奖励

按此开户拿免费股票

获得第一支股票:券商延长活动!以前只要开户、不用入金,就送一支价值$2.5-$250的股票。

获得第二支股票:若再进一步入金,不限金额就再送一支价值$12-$1,400的股票,而且不需要做任何买卖交易,只要存入任意金额就送!

按此开户拿免费股票

5.9k 次浏览
投資理財

为什么一到下雨天害虫就变多?下雨天防虫五招

雨水不仅对防治害虫影响重大,而且还是超不好影响。那些生活在住家附近的害虫,那些平常钻进土里的虫虫,在下雨的时候就开始寻找一个干燥,温暖的地方,而人类的屋子便是他们本能能找到的完美答案。温暖干燥的房子为他们提供生存所需的藏身处,一旦找到缝隙进入屋内,他们就会很高兴把屋子变成自己的家。屋主可能在下过雨几天后就发现家里出现虫虫危机!

如果发生这种情况,而且这种情况并不少见,请马上打电话给杀虫公司寻求专业协助。

怎么找到个人最有效CP值又高的害虫防治服务?使用在线免费 Quote 报价工具,如下方这种,直接在手机上就能 Quote。该分析工具会根据输入的居住地区 Zip Code,来推荐该地区评价最佳的除虫公司清单。

改善雨季害虫防治的5条技巧

1. 检查你的房子是否是防风防雨的。不仅是在冬天,为居家在所有季节做好防止恶劣天气准备至关重要。这个举动能帮你节省掉很多不必要的能源耗损和金钱,请仔细检查屋子周围并密封所有缝隙,孔洞和裂缝,杜绝有害生物无法进入您的家。居家防虫最容易的就是一开始杜绝他们进入屋内,而不是在他们进屋后试图将他们赶走或杀死。

2. 赶在下雨前,请务必检查周围的环境。有没有地方会产生积水?屋子周围土地有无高低不平,从而会形成水洼。房屋周围的排水系统运作效率如何?检查排水系统是否干净且无杂物堵塞。清除房屋周围的所有杂物避免下雨天造成积水。这些杂物还能为某些害虫提供最佳庇护所,所以保持房屋周围环境清洁至关重要。

3. 检查房屋和周围环境,以了解是否有蚊子滋生地。不动的水洼可以成为蚊子产卵的绝佳场所,如果这片水洼被东西覆盖着,那对蚊子的胃口。屋主应该要找到这些水洼,清洁消毒这些地方。其实蚊子不需要太大的积水,只需要一小点水源,蚊子就可以在那产卵。蚊子一次可以产下数百个卵,因此,无论这摊死水多小,它们都将成为蚊子的避风港。屋主应找时间清理家里周围的水盆,拆卸做成秋千的轮胎,别忽略了放在室外的宠物水碗。

4. 清洁排水沟。检查水管,检查这些地方有没有被阻塞。家中的所有的排水系统中的任何的堵塞都可能导致大问题。除了受潮和淹水的潜在危险外,排水沟还将成为多种害虫的滋生地。它们最喜欢脏水和杂物堆积地方,因此排水沟堵塞是他们理想的栖息地。

5. 屋主最好检查该房屋是否防潮。下雨时,房屋周围的土壤变湿没关系,但是房屋的地基必须有防潮措施。房屋的墙壁和地板以及所有其他建筑物都需要保持干燥。屋子一但开始潮湿就会招来许多害虫,尤其是白蚁,白蚁会啃食屋内木造结构。如果担心房屋下雨时变太潮湿,屋主也需要考虑购买除湿设备。

175 次浏览
生活常識

手把手教你做美国房贷 Refinance

Refinance 再融资是说把你现在的贷款换成相对而言更好的贷款的一种手段。一般来说,一些房主选择 Refinance 是为了降低还款利率,还有一些是缩短还款期限,或者是需要一笔现金。

一般来说,任何 Refinance 再融资都分为以下几个步骤:

1. 确保 Refinance 对你来说是有益处的。你首先要了解自己想要 Refinance 的目的,看看现有的情况是否能够实现。

在考虑要不要 Refinance 的时候最重要有两点因素考量:一个是未来打算使用/居住这间贷款房的时间,一个是总体贷款金额和利率。如果短期之内不打算脱手,多付一两点房贷利率点数 (point) 也是很合理的(房贷利率点数当中,一点等于房贷金额的1%;通常多付点数能够降低贷款利率);长远来看,多付的点数金额和降低的每月房贷金额可能可以打平;但如果短期就要脱手,那 Refinance 衍生的花费金额可能就不划算。

具体可以看这里参考自己的情况适不适合做 Refinance。

2. 联系贷方。询问一下准确的 Refinance 的利率报价、检查一下自己的信用分数,然后更多地了解相关消息。

除了银行和信用合作社 (Credit Unions) 可以办 Refinance,其实还有很多其他金融机构有在做放贷,比如一些消费金融公司 (Consumer finance companies),储蓄和贷款机构 (savings and loan institutions),每家机构能给出的利率和收取的手续费都不一样。由于选择多多,现在也有很多贷款中介公司 (mortgage brokers) 从中牵线做比较推荐,但一样会收取一定比例的费用。如果不想要多缴一笔中介费用去找好的贷款公司,现在也有很多在线的免费分析工具(如下面这种)可以使用,直接列表推荐贷款人评价好的保险公司,再视需求去 Quote 报价,这中间询价接洽的过程全部都是免手续费的。

具体看这里了解选择贷款公司时的考虑因素和具体的贷款公司介绍。

房屋贷款利率是影响还款金额高低的至要关键之一,利率差一两个点 (point) 就可以省下上百甚至上千块。影响贷款利率的因素除了购买的房屋类型、贷款年数、头期款比例以及利率种类选择之外,借贷人本身的条件也会影响。

具体可以参考这篇看看如何降低自身的房贷利率哦。

3. 货比三家,比较利率价格。

在适当的情况下,Refinance 可以给你在财务方面带来许多好处。在货比三家寻找贷款方的过程中,我们需要考虑的关键是成本和服务。你需要了解清楚自己的贷款条例,同时也需要对方能够及时准确地回答你的相关问题。

可以看这篇了解如何挑最好的贷款公司。

4. 最终确认贷方,然后填写完整的 Refinance 的申请。

5. 签署初步协议,核实条款,再次确认 Refinance 的结果与你的目标相符 (更低的利率,套现,改短期等等)。

6. 向贷方提供文档,例如收入和资产验证。

申请贷款需要准备多项文档,而重贷 Refinance 就是在重新贷款一次,因此和第一次贷款流程基本上差不多。你需要准备的文档大致分为以下几类:个人数据、工作证明、财务数据和 Refinance 的房屋数据。

更详细的文档明细可以戳这篇。

7. 提交贷款条件。贷方将把你的各项文档提交给第三方审核,你可以需要补充一些辅助材料。

8. 签署贷方准备的最终文档。

9. 有三天的撤销期。这也叫“冷静期”,你还可以在这段时间内免费取消 Refinance。

10. 之后在第四天与贷方核对。核实没有问题后意味着交易已经完成。您以前的贷款已全额还清,开始用新贷款还款。

随着房贷利率下降,许多屋主都在评估进行重贷 Refinance,以求找到最低利率来省掉利息。而且法律上并没有明文规定买房之后多久可以进行 Refinance,多半都是按照借款单位(如贷款公司)自己的规则。不过就算屋主可以马上符合 Refinance 资格。

具体可以戳这里看不同贷款单位针对 Refinance 的相关条件规定。

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

13.5k 次浏览
美国买房

美国有哪些居家保安系统公司?加州哪家评价比较好?

美国的居家保安系统公司很多,以下几家都是评价比较不错的,大家可以根据自身情况来选择。

如何选择良好的居家保安系统

产业当中有许多居家保安系统公司,如何选择最适合自己的?除了了解自己住家需求之外,也要决定是要请专业公司来安装或自行安装,网上则有分析工具可以针对不同州的居民来推荐优质评价的厂商,通常在网上索取 Quote 报价有机会可以拿到更好的 Deal。

1. Frontpoint 

优势:顾客满意度为首,如果30天内对保全系统不满意,可以全额退货

劣势:必须长期绑约,个人的信用可能会影响价格,没有连接电话线的选择

毫无疑问,Frontpoint 的月租费是最便宜,你可以自己选择自己安装保全系统,或是请专人到府安装。在保全公司界里面标榜全国最好的客服质量,也是唯一一家有尝鲜期的保全安装。更在2011年赢得 Angie's List Super Service 奖项。

2. ADT 

优势:月付费用便宜,可以连无线网络、手机和电话线,使用灵活

劣势:需长期绑约,需专人到府安装,客服满意度不高

ADT 是保全系统的老牌,也是最便宜的。价格从每个月$27.99,甚至有一天$1的居家保全系统,也难怪在美国最多人用。ADT 的网站有很多保全系统的选择,使用也相当灵活,不在家的时候可以使用手机与家中保全系统连接,开、关警报器。

3. Protect America 

优势:保证最便宜,有室内摄影机,14天的赏味期限,如不满意可免费替换设备

劣势:需要绑约三年,如果要连接手机需另外付费,需要启动费用

Protect America 提供价格匹配的服务,如果你能找到比 ProtectAmerica 更便宜的保全系统,他们愿意匹配低价格给你。对于需要长期在家中外面使用手机的人很适合用这种保全系统,随时连接观看家中的摄影机和保全系统。顾客需要租 ProtectAmerica 的保全设备,所以如果设备有损坏或是不满意,保全公司会立刻免费帮你换新的。

4. Vivint 

优势:可按照顾客需求做安装,有专人24小时监控,可随时升级

劣势:启动设备资金很高,有些地区的手机连接信号很弱,量身订作的 plan 反而贵,客服评价低

你可能有听过 Vivint 的太阳能发电或是互联网的安装服务,等等。他们采用的行销策略是挨家挨户的卖他们的保全产品。与其和其他保全公司一样用 bundle or package 的方式销售他们的保全系统,Vivint 喜欢帮客人量身订做他们的家庭保全系统,适合对自己的保全系统非常讲究的人使用,不过零零总总加一加,量身订做反而会比 bundle 还要来得贵很多。

5. Security Pricer 

优势:可以不用绑约,不需负安装费,价格透明

劣势:客服专线非24小时,不容易安装

Link Interactive 属于喜爱自行安装保全系统客户的首选,他们的价格公道且透明化,非常适合喜欢量身订作的客人,而且可以用短期的月付合约。但是他们的缺点是客服专线非24小时,客服工时短,没办法即时得到帮助。

【更完善的家庭守护者:选择靠谱的居家保全系统】

用下方最多人使用的在线 Quote 分析工具看看个人条件(房屋大小、有几道门想安装摄影机、邻近的区域治安状况、你想安装的保全设备)综合起来,哪一家保全系统对自己的情况来说最划算。

4.1k 次浏览
家防安全

房贷选择贷30年有什么好处?

30年房屋贷款最大的优势就是还款的期限拉长了,每月的还款额度较低,负担起来压力会相对而言小一些。

在30年期的贷款中,借款人将等量的钱租用的时间是15年贷款的两倍 (注意,对于30年期抵押贷款来说,本金余额的下降速度不如对15年期贷款的下降快)。不过30年期的贷款利息则比15年期限要多。

例如,当利率为4%时,与15年期贷款相比,借款人在30年内实际上要多付2.2倍的利息来借入相同数量的本金。

30年期房屋贷款的最重要优势是每月付款相对较低。

较低的还款额可使借款人购买更大价值更高一些的房子,而且较低的付款额可以帮助借款人储蓄一部分资金,还可以用于其他投资。

250 次浏览
美国买房

我可以匿名询价汽车保险吗,不提供个人联系数据吗?

如果你不愿意透露自己的个人消息,也是可以获得汽车保险的报价的。

你可以在各大汽车网站在线获取相关报价,一般来说需要你提供所在地的邮政编码、车辆消息、驾驶里程数等消息,但是需要提供个人邮箱,这样才会接收到报价消息。请一定记得不要将 SSN 等个人敏感消息透露给你不信任的网站。

【同场加映】美国怎么买汽车保险最便宜?使用免费工具分析

按此查找哪家汽车保险公司服务好又最便宜

购买汽车保险大家最常问「汽车保险公司推荐」、「美国哪间汽车保险公司比较好」等,但最便宜又好的的汽车保险公司,每个人都不一样,而且一分钱一分货自有道理,净挑便宜的保险买不见得最划算。使用在线免费 Quote 报价工具,直接在手机上就能 Quote。

128 次浏览
保险相关
汽车相关

屋漏偏逢连夜雨⋯⋯房屋保险会理赔屋顶漏水的损失与修缮吗?

房屋保险是否针对屋顶漏水及其造成的衍生损害进行理赔,端看屋顶漏水的原因为何。例如,如果是暴风雪和冰雹造成的屋顶损坏,那保险是会赔付的;但如果是屋顶磨损或者维修所造成的屋顶损坏,那么屋主可能需要自行承担这些修理费用。

因为,成为屋主意味着你要时时为修理你的房子而上心,尤其你的屋顶是你的房子的第一道防线。如果你的屋顶是被暴风雨时倒下的树砸穿的,那么很好,你的屋主保险会帮助你修复你的屋顶。所以,在购买房主保险之后一定要仔细阅读保单,以了解房主保险所涵盖的范围。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

当不可控的灾害发生时,你需要可靠的保险来保护你的家庭、房屋和财产。美国不同保险公司所提供的房屋保险理赔内容各异,保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

如何找到漏水点

尽早发现漏水点可以减少许多维修过程,例如,漏水可能会破坏天花板,或者导致天花板中的隔热层长出霉菌。但是,发现漏水点是一件困难的事,可能比修复屋顶本身更难。因为水通常从一个位置渗透到屋顶,但是会滴流到另一个位置,开始浸湿天花板和墙壁。以下是帮助屋主寻找漏水点的几个方法:

1. 寻找屋顶被穿透的地方

调查的第一步,是向上追踪你屋顶的污渍。最明显的屋顶漏水的标志是穿刺,例如钉子露尖或者弯了,这些也是导致屋顶漏水的最主要原因。屋顶板完好无损的时候,很少会出现漏水的情况。除了把渗透点排查出来之外,还要检查屋顶的通风口,烟囱,管道或者屋顶的其它可以导致水进入的点。这些点一般在屋顶漏水点的几英尺范围内。

2. 检查阁楼

带着手电筒上阁楼检查潮湿的地方和霉菌生长的地方,和周围干燥的环境相比,这些地方很显而易见。霉菌生长在潮湿的环境,所以他们的出现代表那附近有漏水点。

3. 在检查时注意穿戴绝缘装备

请记住,在检查漏水点时,如果可能靠近电线之类的设施,记得穿戴绝缘设备。例如园艺手套、护目镜、头套、长裤和长袖服装。

4. 找到漏水点后

如果不注意,小漏水也可能造成大损坏。但幸运的是,屋顶漏水在大多数情况下进行适度的维修就可以了,例如更换瓦片。但是,如果你在屋顶维修时感到不适或者觉得漏水点太大,建议还是找专业人员来进行维修。

762 次浏览
保险相关

通常戴隐形牙套矫正牙齿要多久?

通常市面上的隐形牙套的矫正时长为6个月,包含前期进行3D评估牙齿情况、定制专属隐形牙套,再到开始矫正,以及矫正完成之后配戴保持器。

不过,每个人的牙齿情况都不同,因此整个矫正牙齿的周期也会不同,建议先预约医生进行面诊,医生将给出一个大致的矫正时长。

轻松拥有美齿!最佳隐形牙套推荐(送网络折扣码)

为了提供想戴牙套的民众一个更方便的咨询方式,隐形牙套制造商都有开发这种因地估价的免费在线询问工具,选择居住州的位置就可以进行推荐!除此之外,大多数隐形牙套品牌还会提供网络独家折扣码,比起传统线下咨询更方便简易。民众选择隐形牙套品牌之后,会到合作的专业诊所进行评估后开始疗程,一切过程非常简单方便。

432 次浏览
医疗健康