个人信用分数差的屋主申请再融资能锁到的利率通常不太好，所以借此省下的钱是非常有限的，而且加上过程中所需的手续费，这类屋主也需要更长的时间才能回本（break even）。部分贷款公司甚至不愿意给信用分数差的屋主 refi，这就需要屋主花更多的时间对比更多的贷款公司。在这种情况下，屋主就要努力提高自己的信用分数，包括及时还款并仔细检查信用报告。

2. 付不起高昂的过户/手续费（closing costs）

Refinance 的过户/手续费平均会占买房价格的2%至5%，所以屋主在 refi 时要确保这笔费用担负得起，并且能在能接受的时间范围内回本。

基本原则就是，屋主在 refi 之前需要对这笔过户费进行计算，看省下多少个月的利息才能回本，然后再看看自己是否会在这套房子里住这么长的时间，如果在回本之前你可能就要卖房，那么可能就不值得 refi。

如果屋主在 refi 时手头拿不出那么多钱支付过户费，那么屋主也可以考虑将这笔过户费算进 refi 的贷款中。但是这样一来，屋主的月供也就会变高，同时支付更多的利息费。

使用下方在线比价工具快速看看各地贷款方的费用 >>>

3. 想要使用房屋净值

房屋净值是个聪明且实用的“东西”，可以用于翻新房屋，之后给自己的房屋增值。不过不建议又办 refi，又办房屋净值贷款（home equity loan），因为屋主不仅要支付新贷款的利息，也要支付房屋净值贷款的利息。

另外，大多数屋主都想尽可能多的保留房屋净值，但是如果从屋主已经还清的部分中借贷，可能反而会有损净值。

4. 不打算在房屋中住很久

正如前面所提的，Refinance 的过户/手续费平均会占买房价格的2%至5%，所以短期内就要搬家则不太值得办理 refi。

举个例子，假如 refi 之后的过户费为$2,000，每个月可以省$50，那么就要40个月才能回本。如果屋主计划在40个月内搬家，那么 refi 其实让屋主付更多钱。

5. 较高的长期成本

抵押贷款前几年主要在偿还利息，而不是本金，所以如果屋主已经支付了数年的现有贷款，那么屋主可能已经偿还了足够的利息。

如果屋主通过 refi 又要恢复到30年的贷款，虽然每月的月供会减少，但是前几年仍然主要是在偿还利息，从长远来看，这其实更花钱，因为这会减少偿还的本金金额。

6. 刚刚买房

贷款公司通常希望办理 refinance 的屋主，房屋净值至少有20%，否则不太愿意批 refi，所以对于新买房、并非高净值的屋主来说，refi 就不太容易。

7. 刚刚贷了一笔款

为了获得再融资甚至锁定低利率的资格，屋主需要证明自己并未揹负太多债务。如果债务收入比太高就是一个危险的信号，它意味着屋主可能会拖欠还款。

总结

虽然乍一看 refinance 看起来很省钱，但还是要结合个人的自身情况来考虑，比如个人信用分数、是否搬家、房屋净值等等。

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美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

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2. Quicken Loans：美国最大的在线贷款公司，除了15年和30年的期限选择，还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage：Quicken Loans 的附属公司，基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构，然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank：提供各种贷款种类的报价，包括 Jumbo，Conventional，FHA，VA 等等，标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation：非常直观好操作的接口，透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价，在线就完成，非常少人为介入，所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区（Zip Code）能给出的利率 Offer 皆有不同，不一定所有地区都适用。

什么是 Home Equity Loan（房屋净值贷款）？

内容：借款人可以一次性拿到全额的贷款金额，之后每个月还款一定的金额（本金 + 利息）。

额度：银行通常会将可以借入的金额限制为不超过现在房屋净值的85%。以一套价值40万的房、房贷余额30万、房屋净值为10万举例，Home Equity Loan 最高额度是8.5万元 (10万*85%)。

利率：房屋净值贷款利率通常是固定利率。

什么是 HELOC （房屋净值信用额度）？

内容：类似信用卡，申请之后将获得信用额度，通常这个额度持续10年，在这10年间可以按需求使用这个额度，欠多少还多少，还了钱之后额度就会恢复到最初。不过，一旦到达了信用额度的年限，将不能再每个月使用这笔钱，之后你就需要按月还贷。

额度：银行通常会将你可以借入的金额限制为不超过现在房屋价值的85%，再减去贷款。以一套价值40万的房、房贷余额30万来举例，HELOC 最高额度是4万元 (40万*85% - 30万)。

利率：HELOC 的利率通常为浮动利率。

什么是 Cash-Out Refinance ？

Cash-Out Refinance 其实喝 Refinance 类似。Refinance 「再融资」的意思就是「拿新的贷款去偿还现有的贷款」。新贷款也许有更低的利息，不但可以帮你改善自己的财务状况，也有可能改善自己的贷款能力。所谓 Cash-Out Refinance，其实是房屋抵押贷款的一种形式。它要求新贷款的金额要大于现有贷款的金额，以便将房屋净值转换为现金。

💡 延伸阅读 >>> 《一样都是从房产拿钱出来，Home Equity Loan 和 Cash-Out Refinance 有什么不同？》

同样是贷款买第二套房产，贷款方会更愿意接受使用那些抵押自己主要房产来申请 Home Equity Loan 的屋主，而不是重新申请贷款买第二套房的屋主。因为通常申请 Home Equity Loan 的屋主会更努力还清贷款，更少拖欠账单。

Home Equity Loan 所花费的费用也会少一些，因为这类贷款不需要支付 title searches 或者保险，以及其它重新办理贷款所需要的手续费。

不过 Home Equity Loan 也有缺点，比如每个月的月供会更多，以及主要房屋被拍卖的风险。另外，如果通过这种方式再买第二套房的话，等于在投资组合上放过多钱在地产上了，这也许不是一个明智的投资选择，投资应该要更多样化。

💡 延伸阅读 >>> 《用房屋净值（Home Equity Loan）购买第二套房的优缺点》

办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。下图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。

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总体来说，如果你有一些很容易受伤的爱好，这也就意味着，因非自然原因死亡的机率会增加。以下就是一些会让你保单变贵的爱好：

1. 高空跳伞

高空运动，比如滑翔伞、跳伞等都属于高风险运动。当你跳出飞机时，会出现飞机故障、降落伞故障、或者下落时候出现碰撞、以及着陆时候出现问题的风险。

这时候，你的保费取决于以下这些因素：你的经验水平、跳伞频率、是否为专业人员、跳伞场地情况、难度等级等等。

2. 潜水

潜水的风险整体上要比跳伞小，但仍然有一定风险。

设备故障、溺水等都会增加人身安全受到威胁的风险。

另一个考虑因素则是你潜水的频次，如果你潜水的频率很高，那么相应的遭遇危险的概率变高，保费就可能会上涨。

3. 水上运动

如果你玩冲浪、水上赛船等运动，它们都有一定的溺水的风险。

这种情况下保费也可能会上涨。

4. 爬山

如果你的爱好是室内攀岩、或者是去周边地区徒步活动，那你的人寿保单不会受到什么影响。

但是如果你的爱好是去一些陡峭的山脉上进行一些高难度挑战，那么就会有从山坡上跌落的风险，这时候保险公司则会把这项爱好列为高风险。

与此同时，他们也会考核你的经验水平、攀爬频率、攀爬区域等等，来作出最终的决定。

5. 滑雪

和以上活动一样，如果你只是一年中偶尔去滑几次雪，而且难度系数不大的话，那么这对你的保单没有什么影响。

但如果你是狂热的滑雪爱好者，挑战的都是高难度的雪道和场地的话，那么保险公司也需要进行评估。

6. 赛车

赛车是保险公司不赞同的一项高风险爱好。

尽管安全措施不断提高，但赛车的危险系数依然很高。所以如果你喜欢赛车，那么保费则会相应提高。

在保险公司问及你的爱好的时候，建议你诚实以告。因为如果你一开始没有告知保险公司、之后却因此出事故的时候，保险公司可能会拒绝理赔、不支付你的保单。

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所以你要去深入了解不同保险公司的保单情况，从而挖掘出最适合自己的保单。

而且每家保险公司自己的规模和评级也会影响报价。你可以在网络上搜索一下，就可以了解各家保险公司的具体情况，A.M. Best 和 S&P 都会对保险公司进行评级，这样可以帮助你更好地选择最适合你的保险。

首先，你需要了解人寿保险公司如何确定你的保费金额。

保险公司会研究各种因素，包括你的年龄、健康状况和家庭病史，然后确定你人寿保单的风险。

每家公司使用的方法有所不同，这会很直观地影响到你的保单金额，也会影响到你最后需要支付的价格。

一般来说，你的年龄越小、身体越健康，支付的保费就会越少。但是，人寿保单也会受到其他因素的影响，包括保单执行的严格程度、产品的灵活性等等，都会影响到最终价格。

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另外，人寿保险公司自己的状况也会影响保单价格。

在投保的时候，你自然是希望自己依靠的保险公司财务状况良好、非常有保障。最好的方法就是检查其评级。

有几家私营公司或机构对保险公司进行财务分析，然后将其报告公开可供人查看。不同的机构也有不同的判断标准，比如 AM Best，S&P 等等，建议你都找来了解一下再做决定。

其次，保险公司的规模也可能会影响到保单的价格。

如果一家公司已经存在了很长时间，那么可以假设他们非常了解保险单的复杂性，如何管理风险以及他们的资产是相当安全的。相对来说，规模较小的保险公司可能在经验上有所逊色。但这并不是一定的。

最直观的方法是，你可以浏览针对保险公司的投诉。所有保险公司均受国家保险部门的监管，该部门跟踪消费者提出的投诉。你可以搜索美国全国保险专员协会的数据库，了解不同保险收到的投诉数量和投诉分类，这样就可以大致了解保险公司自身的靠谱程度。

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根据法律规定，做 Refinance 申请的时候，贷款公司或经纪都必须要提前披露会收取的费用以及利率，包括放款人收取的费用、政府要求的费用、支付给第三方的费用（如评估人），以及预付的费用（如物业税和房主保险）。当贷款公司收到借贷人的报价申请之后，大多会在三个工作日内给到一份所谓的「贷款估算书」。

贷款估算概述了贷款的各个条款，包括利率，每月还款估算，以及其余各类结算费用。结算费用主要有以下这些部分组成：

1. 贷款人费用

贷款估算的A部分列出了放款人费用。我们需要确认贷款方给出的利率是最低的，然后贷方费用的总金额是最低的就可以。

● 申请费（Application Fee）

申请房贷都有一笔常规的申请费，通常是在200美元至300美元，如果贷款公司收到了400美元，是完全有必要进行协商的。

● 贷款发放费（Loan Origination Fee）

通常这笔费用占贷款总数的1%，比如20万美元的贷款，这笔费用就是2000美元。如果屋主信用分数足够好，也许可以砍价。

2. 第三方供应商费用

第三方费用包括了房屋评估师、信用报告机构、房屋检查员、代管服务和产权保险公司等等。有些服务是可以协商的，而其他则不是。一般来说，估算表中出现在 Section B 当中的那些是没法杀价的，而 Section C 中列出的第三方可以由借款人选择，而且这些费用可以协商。

信贷报告、洪水认证 (flood certifications) 和评估属于 Section B。这部分由放贷人选择，然后费用由借款人出。

产权和托管服务通常属于 Section C，如果州法律允许，借款人可以自主选择产权和托管服务。

● 房屋评估报告费（Appraisal Report）

这部分费用通常在300美元至600美元区间，大多数贷款公司会收取400美元，如果贷方开出了600美元以上的高价，就要进行协商，尤其是当评估出的房屋价值并没有特别高的时候，更应该压低这笔费用。

● 材料准备费（Document Preparation Fee）

这部分费用通常是用于支付行政手续费的，大约是500美元。虽然处理文档很繁琐，贷方确实应当从中赚些钱，但若收取太高就不合理了。

● 产权调查（Title Search）

为了避免发生财产留置权等与产权有关的问题，贷方一般会要求进行产权调查，收取的费用大约是400美元，建议砍价到300美元。

● 信用报告（Credit Fee）

一般来说这笔费用是夫妻65美元，如果屋主发现夫妻两人都被单独收取了报告费，则应该让贷方减少这部分费用。

● 记录费（Recording Fee）

这部分费用是由政府收取，用于处理一套房产登记销售或 refinance 的一些文书工作，一般是不能讲价的。费用大约是250美元。

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肥爸条款的申报表格叫做 Form 114, 需要网上申报。

另外还有一个比肥爸条款更厉害的肥咖条款，同样适用于美国纳税人，不管你是居住在美国境内还是境外。超过一定金额，需要申报。肥咖条款的申报表格叫做 From 8938。

居住在美国境内 (Taxpayers living in the US) 

单独申报：在报税年度最后一天前海外总资产超过5万美元，或是年中任一时间点超过7万5千美元

夫妻联合申报：在报税年度最后一天前海外总资产超过10万美元，或是年中任一时间点超过15万美元

居住在美国境外 (Taxpayers living outside the US) 

单独申报：在报税年度最后一天前海外总资产超过20万美元，或是年中任一时间点超过30万美元

夫妻联合申报：在报税年度最后一天前海外总资产超过40万美元，或是年中任一时间点超过60万美元

自行购买报税软件申报，流程超简单又便宜！

美国非常流行自行购买报税软件申报，即把报税表格电子化，辅以详细的注解说明，一步一步指引报税者回答报税问题，最后整理成一份官方认可的报税表格。软件还可马上计算退税金额或补税金额，并且代替报税者将表格发送给 IRS 和各州税务部门，若当年度可获退税，约七天左右即可拿到退税，相当便捷。

知名报税软件皆有美国税务单位官方认可，不用担心受骗。这些报税软件可在众多零售商管道购买获得，民众可针对不同报税身份须求来选购适合的版本。

大家投资股票的终极目标肯定都是低价买入高价卖出，一般来说申购首次公开募股，也是常说的 IPO 股票，是最容易实现这样的投资目标的。

但问题是，作为一般的投资者，很难抓住 IPO 的低价。一些“神话”般的 IPO 通常上市之后股价暴风上涨，而一些 IPO 则在疯长之后暴跌。所以在冲动投资 IPO 股票之前，新手首先要了解怎么申购 IPO。

IPO 是什么？怎么申购 IPO？

当一家公司选择上市并公开发行股票时，它是想要筹集资金并让公众可以购买股票。IPO 由投资银行、券商经纪或几家券商经纪承销。他们从公司购买股票，然后在 IPO 中将股票出售（并分配）给投资者。在首次公开募股之前，该公司仍为私有。

券商一般想找大型投资机构，所以如果市场兴趣大的话，IPO 股票很容易就流到了投资机构的手中。公司首次公开募股的目标是为了给公司开展业务筹集一定数量的资金。因此，向大型投资机构出售100万股股票要比找到1000个人购买相同数量的股份要高效得多。

但即使大型投资机构对 IPO 很有兴趣可能也申购不到想要的数量，因为一般 IPO 的股票数量都是有限的。通常来说，一些规模较小的 IPO，没有机构可以100%申购到计划买入的股票数量，有时甚至申购到10%的数量都很难。

谁可以申购 IPO 股票？

通常有机会申购 IPO 股票的机构都与发行 IPO 的券商有很多业务往来，而且是那些有大量资产的机构。虽然 IPO 股票人人都可以购买，但是券商还是会给优质客户优先的权利。（值得一提的是，券商认为散户都很穷😂）

另外，IPO 公司的管理层、员工、亲朋好友也有和投资银行、对冲基金等机构相同的申购 IPO 股票的机会。如果个人投资者在发行 IPO 的券商平台上有大量的资产，或者是高净值客户，那么可能也有申购 IPO 股票的机会。

多久以后可以卖掉 IPO 股票？

通常申购到 IPO 股票的第一个交易日就能赚很多，比如 LinkedIn 上市第一天股价就从每股$45上涨了109%至每股$94.25。

申购到 IPO 股票之后，其实投资人想什么时候卖都可以。比如可以设置限价单（Limit Order），设置股票到达一定价格就卖出。

不过需要注意的是，不同的券商对于出售股票可能会有不同的佣金。另外，盈利的股票如果持有不足一年就卖出，那么会收取和收入税率相同的资本利得税。

如何找到 IPO 股票并申购？

一旦股票在交易所交易，小型股票投资者和大型专业人士就有大量机会购买股票。 实际上，对于新上市公司而言，小型投资者的最佳投资策略就是等待。

一旦承销银行确定股票价格并开始在交易所交易，个人就可以开始购买 IPO 股票。除了直接购买股票外，另一种选择可能是投资有购买 IPO 的共同基金，例如 Renaissance Capital 的 Global IPO Plus Aftermarket。

购买 IPO 股票有什么风险？

● IPO 股票通常第一个交易日的表现都可以堪称“传奇”，但未来就充满了不确定性。比如 Snap、Twitter、Spotify 以及 Facebook 的股票在上市之后都下跌了很多，其中只有 Facebook 能一直保持股价在 IPO 股价之上。

● IPO 股价给出的折扣其实没有很多。通常股票公开发行后，IPO 股价比正常交易价格低13%至15%。

● 很多 IPO 公司上市时并没有规划好未来的盈利计划。投资人在申购 IPO 之前最好是提前了解并分析公司的商业模式，看看公司的未来是否能持续盈利。

● IPO 公司的历史很短。历史较短的公司就难评估其价值，而对于一个新兴行业的公司就更难了。比如90年代热门的网络公司，对比现如今大热的社交媒体、共享经济公司。想要了解一家公司的运营模式以及股价估值，投资人可以查看证券交易协会（SEC）对新证券要求递交的大量注册文档。

总结

申购 IPO 一定要做足功课，即使那些第一个交易日就能申购到 IPO 的投资人，这仍然是一场博弈。所以大多数投资人对新上市公司都一定要保持谨慎的态度，如果投资的话，持股数量最好仅占投资组合很小的百分比。

💡 延伸阅读 >>>

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任何时候都可以从定期寿险转成终身保险吗？

通常快到期的时候就不能转了，端看各保险公司的规定。有的规定购买保单5年之内要转，有的规定要在保单80%的时间之前要转，比如20年的保单，要在第16年之前转。大多数转换时，不需要再次体检，可以用当初购买 Term Life 时的健康状况来换算费率，直接进行转换。

可以向谁购买人寿保险？

美国法律规定民众不可直接从保险公司购买保险，必须经过保险经纪或仲介代理人，虽然如此各大人寿保险公司都推出官网免费询价表单，民众可以针对个人需求进行简单填写，多 Quote 几家来比价。以 AIG 为例，填入简单基本数据并选择期望理赔金额之后，就会有保险经纪寄 Email 或是透过电话接下联系。

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隐形牙套最主要的卖点就是其透明的保持器，这款保持器佩戴在牙齿上几乎隐形，比陶瓷牙套更加不容易被人发现，另外还可以轻易拆卸，而另一卖点就是其价格，根据每个人牙齿状况的不同，有的人佩戴隐形牙套矫正会比其它方式更省钱。

具体的花费是多少？

根据美国牙科协会2018年的调查显示，钢牙套的矫正费用约为3000-5000美元，而根据牙科消费者指南的报告，隐适美的矫正费用大约在4000美元到7000美元之间，其他的隐形牙套品牌则可比隐适美便宜至少一半。

不过费用并不能成为你选择隐形牙套还是钢牙套的主要考量，因为隐形牙套并不是所有人都适用。通常来说，隐形牙套更适合牙齿只是轻微不整齐的人群，比如牙齿移位，但是如果你的牙齿严重参差不齐，上下腭咬合不好，那么就可能不能佩戴隐形牙套。牙医或者专业的牙齿矫正医师将为你判断你适合哪一种矫正方式。

另外值得注意的是，大部分隐适美隐形牙套是由训练过的牙医或牙齿矫正医师在诊所里提供，但是现在很多新兴品牌允许你在线上购买隐形牙套，在网上订购之前，一般你可以先和专业牙医见面进行牙套调试，或者也可以在家通过牙齿取模工具（impression kit），在家进行牙套的取模，再将牙模邮寄。提供隐适美隐形牙套的公司通常要求用户在矫正期间多次面诊，但其它品牌则提供远程面诊或监控的方式，这样远程的方式一般矫正的价格也更便宜，不过主要还是看个人牙齿的状况而定。

为了提供想戴牙套的民众一个更方便的咨询方式，隐形牙套制造商都有开发这种因地估价的免费在线询问工具，选择居住州的位置就可以进行推荐！除此之外，大多数隐形牙套品牌还会提供网络独家折扣码，比起传统线下咨询更方便简易。民众选择隐形牙套品牌之后，会到合作的专业诊所进行评估后开始疗程，一切过程非常简单方便。

保险能报销矫正费用吗？

端看个人的保险方案决定。不同牙齿保险方案对于牙齿矫正有不同的给付范围，有些方案可能完全不给付，有些方案则是仅针对特定年龄（比如26岁以下）提供部分给付，有些方案可能不限年龄都可以给付，所以实际给付情况都要向保险公司咨询清楚。有的牙科保险会特别为隐适美隐形牙套报销，如果你的保险包含了牙齿矫正治疗部分，那么你在使用隐适美或其它隐形牙套矫正期间，部分费用都是可以报销的。

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假设目前的利率比你原本的利率下降了1%，这就意味着你的账单可以减少10%，也就是说，你每付1000美元给贷款公司，你 refinance 之后就能少付100美元，假如你还贷10年，就可以剩下$12,000。

从房屋净值的角度来说，现在也是办理 cash-out refinance 的好时机。大多数地区房价都上涨了，所以大多数屋主房屋净值都增加了，通过 cash-out refinance，屋主就可以将房屋净值提现我，用于投资或其它需要用钱的事情。

💡 延伸阅读 >>> 《什么是 Cash-Out Refinance 竟然能把房子变提款机？》

对于那些已经支付几年贷款同时还在付房屋贷款保险的屋主，假如现在房屋净值已经达到免除房屋贷款保险的标准，那么通过 refinance，还可以剩下这笔保险费用。

⚠️ 注意：办理 refinance 并不是免费的，还涉及到过户费（closing costs），所以一定要货比三家（如下方免费分析工具），找到过户费最便宜也最适合个人情况的贷款公司。

在疫情期间办理 Refinance

当前利率低下主要就是疫情所致：疫情导致了经济低迷，所以房贷利率也就下降了。

只要确诊病例以及失业率还居高不下，那么利率基本就会一直保持在低位。即使疫情已经好转，经济也需要几年的时间才能得到完全的恢复，至少在2021年利率还是会较低，因此仍然是办理 refinance 的好时机。

⚠️ 注意：办理 refinance 要求屋主有稳定的收入。如果屋主在疫情期间失业，那么可能有一些贷款公司就不会批准 refinance 的申请。如果这是你的情况，也不必慌张，因为至少今年房贷利率都还是会保持较低，所以多咨询一些贷款公司都还是会有机会 refinance 的。

💡 延伸阅读 >>> 《申请 Refinance 重贷需要准备哪些文档？》

办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度，很多还提供 Online Refinance 服务：过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金，在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave：标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录，三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans：美国最大的在线贷款公司，除了15年和30年的期限选择，还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage：Quicken Loans 的附属公司，基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构，然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank：提供各种贷款种类的报价，包括 Jumbo，Conventional，FHA，VA 等等，标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation：非常直观好操作的接口，透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价，在线就完成，非常少人为介入，所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区（Zip Code）能给出的利率 Offer 皆有不同，不一定所有地区都适用。