南加州top 5热门邮编,看看你家上榜了吗?

最近更新:2021年10月

今天,房产科技公司Flyhomes 根据他们Research团队整理的看房数据,和大家一起来看看在南加州,哪里最受大家欢迎!哪些Zip code最受大家喜欢!

第五名

Eastvale 92880

Eastvale位于Riverside County,作为东区新晋热门买房区域,成功打败了其他LA热门地区挤进了前五名。

目前,Eastvale 92880地区的房价中位数为$783,000,对比去年一年涨幅22.3%,平方呎价上涨了32.9%,可以说是非常惊人了。

由于Work From Home的影响,新房多、房屋面积又大的Eastvale就成了大家喜欢的香饽饽。

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第四名

Arcadia 91007

Arcadia处在加州洛杉矶市以东的圣盖博谷, 是一个华人聚集的小型城市。交通发达,去哪儿都很方便,而且学区好,一直以来都是南加抢房的热门区域,所以91007入选热门买房区域第4名也不算意外。

Arcadia曾入选为全美最适合养育孩子城市之一,拥有屡获殊荣的全美蓝丝带学区Arcadia Unified,整个校区都是全美的top1%学校,其中包括9分小学Holly Avenue Elementary,Longley Way Elementary和9分高中Arcadiah High school。

目前Arcadia 91007房价中位数是$1,475,000,对比去年一年涨了将近27.3%,就可以看出它的热门程度了。

第三位

Arcadia 91006

和上面提及的第四位相邻,第三热门邮编是Arcadia 91006,同样位于全美蓝丝带学区Arcadia Unified,包含8分小学Camino Grove Elementary和9分的Foothills Middle。

虽然位于优秀校区,并且相邻91007,但是Arcadia 91006房价中位数是$1,200,000,和91007房价中位数便宜了接近28万,因此这区的房市情况对比91007更为火热,对比上年成交价/挂牌价比例是101.4%,也是需要加价才能拿下的热门区域


第二名

Irvine 92618

位于橙县的Irvine也是非常受华人欢迎的买房地区了,曾多次入选美国最适宜居住的城市

尽管房价近几年涨了不少,但南加州宜人的气候,十几分钟车程可达景色优美的沙滩,坐拥一流的学区,各种亚洲连锁超市、国内知名餐厅的入驻,以及优良的治安环境,都成为了大家选择安家在尔湾的首要原因。

目前,Irvine 92618的房价中位数是$1,110,000,对比上年同期涨幅达到18.7%,可谓相当有潜力的区域


第一名

Irvine 92620

Irvine 92620荣登榜首!和刚刚提及的第二名92618相比,更是处于尔湾的中心区域。Irvine作为一个年轻的新兴城市,是美国最具规划城市社区之一,街道整齐划一,每个功能区域划分合理,能满足居民的各种需求。

Irvine 92620位于尔湾联合学区内,拥有9分小学Santiago Hills Elementary、9分初中Jeffrey Trail Middle和9分高中Northwood High,可谓小升高一应俱全,良好的教育条件,特别受重视下一代教育的家长欢迎,因此房价也是高于平均水平,92620的房价中位数是$1,157,000,对比上年成交价/挂牌价比例是102.7%,必须通过加价才能拿下的热门区域

最近,Flyhomes Agent就帮客户在Irvine 92620的拿下了一套地理位置很好的独立屋。

它位于尔湾最热门社区Northwood住宅区内,去周边超市、餐厅都十分方便,而且几分钟车程可到优秀的尔湾学校,包括 9分小学Northwood Elementary、9分初中、Sierra Vista Middle、9分Northwood High 高中。

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Flyhomes为了更有把握的帮客户买下这套房子,利用了Flyhomes的Cash offer服务递交了一个稳定性非常高的offer,同时积极主动跟卖家中介专业、顺畅地沟通,表达Flyhomes客户对这套房子的喜爱和满满的诚意,并在持续不断的沟通中,创建起了良好的关系。

作为不是唯一的Cash offer,也不是最高的出价,但凭借Flyhomes专业和诚意,卖家最后在16个offer中,选择了Flyhomes的客户成功买到了心仪的房子,因此,客户对Flyhomes的服务,表示相当满意。

上面这些有意思的发现,有没有给正在犹豫买什么样房子的你带来一些启发?

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【关于Flyhomes】

科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,为买家卖家提供专业高效的房屋交易中介服务。

2021年,在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿和南加州的基础上,Flyhomes将版图进一步扩展到了德州达拉斯、奥斯汀、休斯顿,一共8个市场同步运营。

Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命,帮助客户在买房过程中解决难题:

Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍!*

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在成立5年内👇

● Flyhomes 帮助客户买房、卖房的交易额超过 25亿美金、客户超过2200个。

● 队伍发展到超过400名全职员工,办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。

● 完成 C 轮融资 1.5亿美金,此次融资由风投公司Norwest Venture Partners(曾参与投资Uber、Spotify)和Battery Ventures(曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor)共同领投,Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投,老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。

● 完成资金合作项目,构建1.2亿美元资金池,进一步扩大FlyHomes All Cash Offer和Buy Before You Sell产品项目的规模。

*数据来源:Flyhomes

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