南加买房大揭秘 | 收集1000份的问卷后,我们总算搞明白南加买房人的喜好了。

最近更新:2021年9月

很多第一次买房的小伙伴经常会问:

在南加,大家都喜欢买什么样的房子?哪个区最火?学区房竞争激烈吗?几个房间最合理?

科技地产公司 Flyhomes统计了1000多份问卷,今天咱们就用真实数字来唠唠,南加同学们都在买什么样的房!

📍大家喜欢买在哪儿?

Irvine稳守第一位,绝对是大家的心头好,Arcadia作为传统热门地区排在第二位,Chino Hills位居第三,也是大家的大热选择。

如果你想了解更多南加top城市的房源情况和房市变化,快来参加Flyhomes的9月免费在线买房讲座吧!

⏰ 讲座时间 (美西):

2021/09/08 周三 7:00-8:00 pm

2021/09/28 周二 7:00-8:00 pm

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🏠️独栋、联排、还是公寓?

关于具体买什么类型的房子,大家呈现了高度的一致性:独栋香!

85%的客户偏向买Single Family Home。不过这道题是多选题,也有50%的客户觉得独栋虽好,但联排也很香!另有27%的客户想买Condo。

看来疫情和WFH,让独门独户的快乐被放大了。


🏠️大家对房龄有什么要求?

至于房龄,51%的客户觉得只要房子的位置好、状态好,房龄无所谓。

35%的客户则偏向30年以内的房子,还有3%的客户只考虑新房。

其实,只要房子保养的好,自己喜欢,很多老房子住着还是非常舒服的~


🏠️几个卧室的房子最受欢迎?

Flyhomes 的调查问卷结果显示,64%的客户都选了3个卧室的房子!

掐指一算:一间主卧、一间儿童房、一间留作客卧或者书房,安排得明明白白~


🏠️院子重要吗?

作为热爱种菜的民族,大家对于院子的想法,却十分理性克制。

39%的人觉得有个小院子就挺好,33%的人觉得院子可有可无。只有24%的客户表示,让院子的面积来得再猛烈些吧。


⭕大家买房,最看重啥?

Location Location Location!!

35%的人最看重交通和房子的位置,32%的人表示房子要漂亮舒服,也有18%的人最看中房子的学区,15%的人更偏向投资角度,会着重考虑房子的租售比。

对于通勤时间,大家的要求也非常明确:

45%的客户表示想把通勤时间控制在30分钟以内,21%的人接受一小时内的通勤。

看来,虽然WFH让大家对于通勤时间的要求有所放松,但交通便利的传统热门地区依旧是大家的心头好。


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⭕学区居然...不重要?!

在买房时,54%的客户对于学区没有要求,险胜46%对房子学区有要求的客户。

但可别以为大家不关心学校好坏,Flyhomes 很多家长客户们表示,对学区没要求是因为准备送孩子去好位置的私校。

看来华人想给娃提供良好教育的想法是不变的!


💰多少钱的房子竞争最激烈?

最后再来看看最敏感的问题,💰预算。

生活在南加的买家,对于房子的预算还是比较充足的。

42%的客户买房预算在70万-120万,36%的客户预算在120万以上。

其实看一看现在的南加房价,这个预算还是非常合理的。。。

上面这些有意思的发现,有没有给正在犹豫买什么样房子的你带来一些启发?

如果你也正考虑在南加买房卖房、或想了解更多南加房市的趋势和数据,欢迎来参加Flyhomes 9月在线买房讲座!

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2021/09/08 周三 7:00-8:00 pm

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📍 讲座中,你可以了解:

● 南加买房的流程以及如何避坑

● 最新南加房市分析&成交案例

● 除了加价,还有哪些策略可以帮你顺利买到房?

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【关于Flyhomes】

科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,为买家卖家提供专业高效的房屋交易中介服务。
2021年,在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿和南加州的基础上,Flyhomes将版图进一步扩展到了德州达拉斯、奥斯汀、休斯顿,一共8个市场同步运营。
Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命,帮助客户在买房过程中解决难题:
Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍!*
在多个Offer竞争同一个房子时,超过一半的情况,Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子!而且和最高出价比,Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价,有时这个比例甚至能达到10%!*
Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家,比传统的买房流程快了35天!*

在成立5年内👇
● Flyhomes 帮助客户买房、卖房的交易额超过 25亿美金、客户超过2200个。
● 队伍发展到超过400名全职员工,办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。
● 完成 C 轮融资 1.5亿美金,此次融资由风投公司Norwest Venture Partners(曾参与投资Uber、Spotify)和Battery Ventures(曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor)共同领投,Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投,老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。
● 完成资金合作项目,构建1.2亿美元资金池,进一步扩大FlyHomes All Cash Offer和Buy Before You Sell产品项目的规模。
*数据来源:Flyhomes

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