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重新贷款抵押贷款（Refinance）意味着获得一笔新的房屋贷款。您将使用新贷款人提供的资金来支付您现有的抵押贷款。通常这样做的目的是为了从新的贷款人那里获得更好的利率和条款。例如，如果您能够降低您支付的利率，或者如果您想将可调利率抵押贷款（ARM）转换为固定利率抵押贷款，您可能会决定进行再融资。 然而，一个重要问题是：是否有再融资的成本，或者您是否可以免费进行再融资？ 再融资抵押贷款需要缴关闭费用（closing expenses） 重新贷款抵押贷款会涉及一些前期费用，成本包括： - 贷款申请费 - 贷款起源费 - 信用检查 - 专业评估师的评估费用，用于确定房屋的价值 - 您的贷款人要求的测量，以确保没有边界争议或侵犯 - 用于保护免受竞争性所有权索赔的产权保险 - 洪水认证 这些成本通常占贷款金额的2%到6%。 可以选择两种方式中的一种来支付这些费用 通常，可以选择用个人支票帐户支付这笔费用，但不少人可能一时拿不出这么一大笔钱，那幺这样就无法申请再融资。不过，这也是为什幺很多贷款人提供所谓的“无关闭成本”再融资贷款。 但值得一提的是，“无关闭成本

告别手动磨碎盐和胡椒的麻烦，这套电动研磨罐结合陶瓷磨削机构和强大马达，提供顺畅不卡阻的磨粉效果。可单手操作，磨粉粗细度亦可调整，内置LED灯确保不会给食物过多调味。适用于大多数固体香料，如海盐、黑胡椒、白胡椒和其他香料。

尽管每年仍有数万人可能“逃离”加利福尼亚州，但“黄金之州”的人口终于再次增长。 据《洛杉矶时报》（Los Angeles Times）专栏作家George Skelton援引州人口统计学家提供的初步数据，自2022年夏季以来，加利福尼亚州人口首次攀升至3900万以上。 加州人口在2020年新冠疫情爆发前达到3950万的峰值，此后全国范围内的迁移模式使人口数量发生了动荡。数据显示，从2020年4月至2022年7月，加州净流失近70万人。许多人离开加州，到更实惠的地方远程工作，而病毒也在加州夺走了10万多人的生命。 根据2023年人口普查的估计，截至去年7月，加州人口为38,965,193人。 如今，能够（或允许）完全远程工作的人越来越少，新冠肺炎的死亡率也大幅下降，拜登政府还推翻了川普时代对合法移民的许多限制。 “这些力量是人口增长恢复为正数的主要原因，”州人口统计学家alter Schwarm在给Skelton的电子邮件中说。 相关数据将于5月1日发布。 即使在疫情爆发之前，加州历史上迅速的人口增长已经开始趋于平稳。 斯坦福大学经济政策研究所的一份政策报告指出

大型科技公司正在削减主要沿海城市的办公空间，导致一些办公楼面临空置的建筑和巨大的损失。 这波撤租是在Amazon、Facebook 和Google母公司 Alphabet 等公司多年来一直扩大办公面积后的大逆转。 即使在疫情爆发且许多员工开始远程工作之后，这些公司的办公室仍在继续扩张。而科技公司一直是西雅图和旧金山等西海岸城市的主要租户，到 2021 年，这些公司将与金融行业的公司竞争，成为曼哈顿最大的办公空间用户。 但现在，大型科技公司要幺让租约到期、不再续租，要幺考虑撤走一些办公点。 Amazon正中断或不再续签一些办公楼的租约，且去年还暂停了弗吉尼亚州北部第二总部的建设。 据数据公司 CoStar 称，谷歌已在转租硅谷的部分办公空间。 Meta 也放弃了一些办公空间，租赁需求也比疫情爆发初期要少。 据美国商业房地产公司世邦魏理仕（CBRE）称，在拥有大量技术租户的 30 个城市中，挂牌转租的办公空间已升至至少十年来的最高水平。 第一季度可供转租的办公空间面积为 1.684 亿平方英尺，较 2023 年第四季度的峰值略有下降，但较 2019 年初增加了近三倍。 即使是那些正在翻新或增加办公

Anaheim市议会周二预计将批准一项耗资数十亿美元的“Disneyland Forward”项目，该项目将扩建主题公园，带来更多游乐设施、酒店和娱乐项目。 另一次投票定于5月7日进行，有关扩建计划的任何变更将在投票之后的30天内实施。 上个月，Anaheim规划委员会在经过几个月的多次公开研讨会后投票批准了该项目。 该项目计划在Disneyland Drive西侧沿酒店建设更多主题公园景点，同时在玩具总动员停车场区域的东南侧建设新的购物、餐饮和娱乐设施以及主题公园景点。还有关于建设新主题区域甚至第三个公园的讨论。 此外，该项目还计划在主题公园东侧增设更多停车位，并可能在 Harbor Boulevard 和Disneyland Drive上建设人行天桥。 根据拟议的开发协议，迪士尼承诺在获得批准后的十年内，在主题公园、住宿、娱乐、购物和餐饮方面的投资至少为19亿美元。 市政府官员表示，虽然该项目仍处于早期阶段，但他们正在研究“更新的用途组合，而不是具体的新地块、景点或其他用途”。他还补充说，如果新的分区获得批准，单个项目仍需要由市规划委员会审查。 市政府官员在一份