房屋供不应求,房价持续走高;受影响的房贷申请已降至去年年初以来的最低水平

约一年前
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时事新闻
 

受超低的待售房屋库存和不断走高的房价影响,潜在购房者对房贷的需求已经连续第二周下滑。

根据MBA发布的最新数据显示,上周房贷申请量减少了1.8%。降至2020年初以来的最低水平。不仅如此,就连购房和再融资的申请量都受到了打击。

“本周再融资申请量下降了2%,比去年同期下降了8%,过去4个月一直都在呈下跌趋势。而购房申请量则是在上周下降了1%,比去年同期下降了14%”。

在住房供应不足的推动下,全美各地的房价迅速上涨,这给购房市场带来了压力。虽然房贷利率有所放缓(30年期利率降至3.15%),却并没能刺激需求。但好消息是,目前经济的大部分信号是积极的,包括上周刚出炉的6月就业报告,虽然国债收益率一直在来回波动,但就业市场却有改善的明显迹象。

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目前房屋贷款利率仍然位于历史低位,对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

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*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

责任编辑:  
来源:  CNBC
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