低利率和低库存房源使加州房价中位数首次突破 80 万美元

12 个月前
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低房贷利率和极少的库存房使得加州的房价中位数首次突破 80 万美元。根据加州房地产经纪人协会的统计,4 月份的房屋销售比去年同期增长了 65%,据信有 458,170 套房屋成功交易。根据加州房地产经纪人协会的数据,2009 年初,在经济大衰退之后,该州的房价中位数跌至略低于 25 万美元。十多年前达成交易的买家,现在可能看到他们的投资价值增加了两倍多。今年 4 月份的房价中位价为 813,980 美元。

虽然最近房价的飙升可能会受到现有房主的欢迎,但高房价让许多加州人无法实现美国梦。负担能力危机在旧金山湾区最为明显,那里的房价中位价格从一年前的不到 100 万美元跃升至 4 月份的 132 万美元。今年春天,该地区有四个县的中位价超过 150 万美元。

根据该协会的数据,加州中部海岸是第二贵的地区,4 月份房屋销售中位数为 92.5 万美元。新建房屋可能没有起到多大的帮助,根据美国商务部最新数据显示,4 月份美国全国建筑业下降了 9.5%。房地产经纪人说,加州从疫情中复苏,可以减轻一些库存压力,并有助于稳定市场。随着疫苗接种率的提高和加州的全面重新开放,更高的房价有望吸引那些在疫情期间推迟将房屋上市的潜在卖家感到更放心的将房子上市出售,这将减轻房价的压力。

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来源:  KRON4
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