天灾人祸频传,西海岸居民纷纷搬去夏威夷居住

一年多前
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时事新闻
 

新冠肺炎疫情开始之后,许多夏威夷的房地产经纪人表示,许多人拨打电话去询问房产,想要从美国本土搬到夏威夷。除此之外,Island Boutique Realty 的经纪人 Julie Peters 说,8 月份森林大火季节开始时,她每天至少接到一个加州居民的电话:由于烟雾和火灾危险,他们想要逃离该地区。Peters 表示,今年很多她的买家都来自湾区,而其他大多数都来自西海岸。

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2020 年 1 月至 6 月,加州居民购买了价值 5.876 亿美元的夏威夷房产,占在此期间美国总销售额的 41%。对此 Peters 表示,对夏威夷的需求始终存在,因为每个人都想在这里投资、退休或渡假;但今年呈级数增长。很多人已经期待退休,但现在他们加快了退休计划,或者人们发现他们可以长期在家工作,再加上西海岸火灾发生。但 Peters 也表示,除了加州之外,来自华盛顿州和俄勒冈州的需求也一直在增加。另一位茂宜岛 Keller Williams Realty 的经纪人 Randy Antonio 表示,他的客户和潜在客户也提到由于美国本土的抗议示威事件,也是他们想要离开的原因。

但根据 Realtors Association of Maui 的数据表示,市场上的公寓数量过剩。茂宜岛 2020 年 8 月新上市的公寓比 2019 年 8 月增加了 97%;而单户住宅的抢购速度却比平常快得多,与去年同期相比,2020 年 8 月的独栋房屋总库存下降了 25%。根据 Redfin 的数据,欧胡岛、大岛、茂宜岛和可爱岛的库存较低,2020 年 4 月至 8 月,所有四个郡的房产上市量平均下降了 15.38%。可爱岛郡的库存最低,2020 年 4 月至 8 月与去年同期相比下降了 19.81%;2020 年 4 月至 8 月,檀香山郡房产上市数量与去年相比下降了 18.51%;而茂宜岛郡在同一时期则下降了 8.8%。

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来源:  SF GATE
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1条评论
匿名一年多前

夏威夷确实挺好,房子便宜消费税也低,但我就是特别怕哪天沉了...