这么低的房贷利率还不心动吗?尽早申请Refinance还能避免12月1日以后加征的0.5%费用哦

2 个月前
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维持在历史低点的房贷利率意味着现在可能是你申请Refinance的好机会!尽管很多房主都已经到手了自己满意的低利率,但据Black Knight的数据,目前仍有近1800万的候选人还没有申请。

如果你的信用分在720分以上,或是还要在现在的房子里住上几年,再或者你可以将目前的利率降低至少0.75%,这些都是你符合资格并且可以立即去申请Refinance的最佳理由。

• 申请Refinance可以省下多少钱呢?💰

假设你的房贷还剩20年,你还需要交20万美元,目前你的房贷利率是4%,每月加上利息要还1,509美元,从现在到还款结束你需要多交91,000美元的房贷利息。但当你把房贷利率降至3%后,月供就减少到了1,407美元,总利息也将降至66,000美元。

•为什么要立即申请Refinance而不是再等一等?🏠

因为从12月1日开始,Refinance要加征0.5%的费用,而且一般申请Refinance需要等待30-45天的时间才能完成。所以如果你已经打算去申请Refinance的话,就立即行动货比三家拿报价吧~

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

来源:Fool

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