新冠病例仍在激增,房贷利率再创历史新低跌至2.81%

3 个月前
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时事新闻
 

随着新冠病例在美国激增,房贷利率已经达到了几乎没有人预料到的历史新低,而专家表示更低的利率也不是不可能。

本周二,Mortgage News Daily 的最新数据显示30年期固定房贷的平均利率跌至惊人的2.81%,“房贷利率的下降幅度比以往任何时候都要大,而且它在创下一次又一次的记录”。去年同期的MND房贷利率高出近1个百分点,平均利率为3.70%。

在经济前景不明朗的情况下,投资者为了安全起见纷纷把资金投入美国国债,对债券的需求使利率急剧下滑,房贷利率也受影响开始下降。但这对于潜在的购房者和房主来说是一份“礼物”,购房者在低利率的条件下能够减轻房价上涨带来的压力,尤其是市场上待售房屋短缺。而房主则可以申请Refinance,省下一大笔月供。

但不同的贷款机构提供的利率可能存在巨大差异,如果你有买房或申请Refinance的想法,记得货比三家,用你的信用分和其他数据为自己找到最低的房贷利率。

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

来源:Yahoo Finance

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