疫情爆发失业率上升，美国房租涨幅降至10年来的最低水平

今年2月，美国独栋房屋租金涨幅达到四年来最高水平，但在疫情爆发的三个月后，美国租金的增长率降至十年来最低点。据CoreLogic的数据显示，5月份单户住宅租金同比仅上涨1.7%，占美国所有出租房屋的35%，而房屋价值超过2.3万亿美元。

“尤其是在一些依赖旅游业的大城市，此次带来的打击最为严重，预计到年底失业率仍然保持在高位，租金增长也将会进一步放缓”

此外，不同城市的租金涨幅也有很大差异。Phoenix的租金同比增长6%，Tucson为3.5%，北卡罗来纳州的Charlotte为2.9%。而在失业人数较多的城市，租金下降的幅度最大。比如就业率下降了20%的底特律，租金涨幅就曾在5月份停滞不前。

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