38岁实现财务自由!来看看他如何创建7位数的房地产投资组合,以及3个想要达到这种状态的重要原则

24 天前
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经济独立的概念对不同的人来说可能意味着不同的事情,但一种常见的定义是:拥有足够的钱,不需要依靠工作、薪水或其他人来维持自己的生活方式。

虽然通往经济独立的道路可能令人望而生畏,但有一种行之有效的成功方法:量入为出,投资你积蓄的钱。

这正是 Shu Matsuo Post 所做的。在大约七年的时间里,这位 38 岁的男子一直将他和妻子双份收入的 50% 以上投入到房地产投资中。据 CNBC Make It 看到的文档,38 岁的 Shu Matsuo Post目前已创建了价值 200 万美元的房地产投资组合,其中包括位于美国的六处出租物业和位于日本的三处出租物业。

如今,他与妻子和两个孩子住在日本。除了管理投资外,他还创建有关房地产投资的在线教育内容,并经营自己的咨询公司 Post FI,帮助外国人在日本购买房产。

松尾邮政走向财务独立的旅程并不顺利。在进入房地产行业之前,他多次转变职业生涯,曾在新闻、零售和技术等行业工作过。

他在日本出生和长大,15 岁时移居美国,并在那里待了大约八年,学习并开始了他的职业生涯。在美国工作之后,松尾波斯特还在香港工作了几年,七年前和妻子克里斯蒂娜一起回到日本定居。

2017 年结婚后,Post和妻子决定合并财务。当他们开始投资时,他们主要关注指数基金和 ETF,但最终决定他们希望更积极地进行投资,而不是等待股市回报。

“我们找到了房地产并一直在谈论它,然后我们决定我们可以靠一份收入生活,”Post说。他们选择靠克里斯蒂娜的教学收入生活,并将舒的所有薪水存起来购买他们的第一套房子。

“对我们来说,我们非常幸运能够做到这一点,当时我们有相对高薪的工作,我们存了不少钱,”Post表示。这对夫妇在投资他们的第一套房子之前存了超过 25 万美元。

据 CNBC Make It 看到的文档显示,2018 年,Post和他的妻子购买了他们的第一套房产——明尼苏达州的一栋复式公寓,总价为 216,500 美元。仅仅一年后,他在明尼苏达州和纽约又购买了三处出租物业。

2022 年 9 月,Post被解雇,因为他所在的业务部门被关闭了。但在评估了自己的财务状况后,他意识到不再需要再找一份办公室工作了。被解雇后不久,Post便开设了自己的 YouTube 频道,该频道已吸引超过 10 万名订阅者,并于 2023 年创办了自己的房地产咨询公司 Post FI,即 Post“财务独立”。

3个实现财务独立的技巧(来自Matsuo Post):

1. 首先投资自己。读书、参加研讨会,向已经实现与你类似目标的人学习。

2. 提高你的收入潜力。储蓄不会让你变得富有,但它能让你拥有金钱、承担更大的风险,并获得更高的潜在回报。

3. 保持节俭。将收入的 50% 以上存起来。

责任编辑:  
来源:  CNBC
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