能拖则拖!比弗利山庄“低收入住房项目遇阻,加州州长施压尽快推进

约一个月前
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时事新闻
 

加州官员正在向比佛利山庄施压,因为该市新酒店和公寓综合体的批准进展缓慢,这让州住房主管和州长不满。

这场争议的焦点是一项计划在Wilshire Boulevard附近的开发项目,依据加州的一项法律,将强制各市增加住房,不论他们是否愿意接受这些提案。

当地开发商Leo Pustilnikov计划在Linden Drive上建造一座19层的建筑,这对比佛利山庄来说算是大型项目,包括在前五层设置一个拥有73间客房的酒店和餐厅。计划中的高层部分将包括165套公寓,其中33套将提供给低收入家庭租住。

迄今为止,该项目尚未通过市规划部门的审批,市官员表示,Pustilnikov尚未提供市政府批准所需的全部项目细节。

Pustilnikov运用了对“开发商救济”法的独特解读,试图推动城市允许按照超出现有分区规则的规模进行开发。作为解决加州住房短缺和无家可归危机的努力之一,立法者最近加强了这项法律,赋予开发商更多权力,只要他们为低收入居民预留一定比例的住房,大型提案就有可能获得批准。

上个月,加州住房和社区发展部支持Pustilnikov,并向比佛利山庄市发出“违规通知”,称该市通过拖延项目进展违反了州住房法律。

州长加文·纽森在一份声明中指出,该市通过“阻碍”该提案违反了法律,并将项目的反对者称为“邻避族”(NIMBY),这一充满争议的缩写指的是那些反对在自家附近进行开发的业主。

“我们无法解决无家可归问题,除非解决住房短缺问题,”州长说,“现在是时候建设更多住房,而不是屈服于‘邻避族’的要求。”

比佛利山庄在收到州政府信件之前就已经面临批准Linden Drive项目的压力。6月,隶属于加州房地产经纪人协会的非营利组织“加州人住房所有权”在洛杉矶县高等法院起诉该市,而指控其未推动项目发展。

比佛利山庄市政府在一份声明中表示,项目尚未被否决。

该市表示,一旦申请完成,将举行公众听证会,随后由规划委员会审核,最终可能由市议会批准。

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来源:  Los Angeles Times
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