房贷利率下降效果甚微,高涨的房价让买家望而却步

9 个月前
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时事新闻
 

根据MBA的最新数据显示,本周房贷申请总量下降了3.1%,而30年期固定房贷的平均利率从3.17%降至3.15%。尽管房贷利率略有下降,但并未达到去年秋季的创纪录水平,这也是申请量没有上涨的原因。

上周再融资申请量下降了5%,比去年同期下降了27%,而再融资占房贷申请总量的比重也从上周的61.3%下降至60.4%。

“随着能够利用低利率的房主数量减少,再融资份额降到了4月以来的最低水平”。

当然,高房价也是其中一个主因,毕竟现在买得起房子的人越来越少了。虽然当前的房价跌至$407,000,相较于2月创下的$418,000略有下降,但仍然远高于去年平均的$353,900。

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

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*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

来源:  CNBC
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