再融资的好机会!房贷利率跌至一个月以来的最低水平,专家称上升趋势很快就会恢复

9 个月前
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时事新闻
 

房贷利率已经连续第二周下降,跌至一个多月以来的最低水平。目前30年期的平均利率为3.04%,低于上周的3.13%,创下了3月初以来的最低纪录,这也为大家申请再融资提供了又一个绝佳的机会。

去年随着新冠疫情爆发,利率开始大幅下降,甚至一度创下2.65%的低点。但受经济复苏的乐观情绪影响,利率自年初以来已开始小幅上升。本周,10年期国债收益率下滑,投资者猜测最近的通胀上升将是暂时的。

对此经济学家Danielle Hale表示,“虽然利率连续下降对于购房者来说是个好消息,因为他们已经在努力应对供应不足和两位数的价格涨幅,但随着经济前景逐渐明朗,上升的趋势很快就会恢复的,申请再融资的需要抓紧时间了”。

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今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

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2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

来源:  Bloomberg
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