受疫情下相关通胀的推动，房价正以惊人的速度上涨，很多人开始抨击美联储，认为该机构没有对这一问题给予足够的关注。根据最新的CoreLogic Case-Shiller房价指数，1月份全美房价同比上涨11.2%，创下近15年来的最大年度增幅。
相比之下，去年12月、11月、10月、9月、8月和7月的房价同比涨幅分别为10.4%、9.5%、8.4%、7%、5.8%和4.8%。去年1月的年增长率只有3.9%，月度涨幅也非常小。
据S&P Dow Jones Indices全球投资主管指出，“1月份每个城市的房价涨幅都高于该市的中值水平，在18个城市的所有报告中排名前四。”
房价上涨如此之快的主因是强劲的需求与创纪录的低供给，房屋竞拍也成了常态，而非例外。而这样的现状也让很多人开始抨击美联储的不作为。“我不认为美联储内部有进行任何讨论，他们害怕改变，一直开启了自动驾驶模式”。
与此同时，房产市场却在疫情爆发后变得异常火爆，居家“宅”对对消费者的冲击是实实在在的，极低的房贷利率也是锦上添花。
房贷新闻日报的首席运营官针对大家提问的“如果美联储再次缩减购债规模，或完全停止购买MBS，情况会如何”给出了专业的回答。
“不管有没有美联储，目前利率都因疫情处于历史低位。和过去10年相比，房贷利率与10年期国债收益率的差距越来越大。现在利率回暖上升是因为曙光已在前方。给房价泼冷水的最佳理由就是市场上的供应增加，需求减少，预计房价的增长率会在今年年底开始下降。目前待售房屋库存太少仍然是主要的问题”。
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