在房屋翻新工程中，屋顶翻新是非常烧钱的，很多屋主可能都想过通过贷款的方式来翻新，这样就不用一下子「大出血」。在寻找合适的资金来源渠道（贷款方式）时，屋主首先要做的就是货比三家，找到最优利率，以降低利息费。目前翻新房屋最欢迎的贷款方式就是房屋净值贷款，屋主可以首先使用以下在线比价工具，提前了解下贷款利率，再做进一步决定。
翻新屋顶最适合的贷款项目
1. 个人贷款（Personal loan）
个人贷款的好处就是对资金的使用方式没有任何限制，同时比信用卡的借贷利率要低。如果你信用分数很高的话，比信用卡的借贷利率可以低8%。个人贷款能贷到多少钱根据不同的贷款公司而不同，一般在$1,000至$50,000之间。
个人贷款可以在银行、信用合作社或其它在线贷款公司办理。申请的时候，贷款公司会告诉你能锁的贷款利率，月供是多少，以及涉及手续费。
2. 屋顶翻新公司的贷款
一些提供屋顶翻新的公司也提供贷款，有的是直接提供，有的则是由合作的贷款公司提供。通常来说，直接通过屋顶翻新公司贷款的话是比较方便，但是作为屋主还是要自己多方比较贷款利率、贷款期限以及月供。只有对比了，才知道是不是真的「方便」喔。
3. 零促销利率的信用卡
如果你的信用分数很好的话，你可能有机会申请到0% APR 的信用卡，不过一般零利率只有12至18个月。
举个例子，假如你申请到了零促销利率的信用卡18个月，你翻新房屋需要$17,000，那么你每个月支付$945即可，无需交额外的利息。
4. 房屋净值贷款（Home equity loan）
房屋净值贷款就是以屋主自住房作抵押的二次房屋贷款，手续和原本的房屋贷款差不多，但利率相较上述方式来说，会更低。贷款拿到后，按月还款。
5. 房屋净值信贷额度（Home equity line of credit，简称 HELOC）
从贷款名称就可以知道这种贷款方式类似于信用卡。贷款公司会给你一定的贷款额度，你可以按照个人需求用钱，之后还上，通常你可以使用该信贷额度10年。
和房屋净值贷款一样，HELOC 也是用房子作抵押，而若用这笔贷款翻新屋顶的话，你可以享受到较低的贷款利率。
办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方
Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。
翻新屋顶时需要考虑的事
翻新屋顶和翻新厨房一样，是不好推迟的工程，因此屋主需要在短时间内快速想办法搞定资金，若决定贷款，一样也需要在短时间内进行选择。
为了避免做错误决定，可以快速问自己以下几个问题 ⬇️
● 我现在拿到的翻新报价是我问了几家之后最佳报价吗？
● 我有信心还贷吗？我有信心用自己的自住房做抵押来贷款吗？还有其它更好的选择吗？
● 我是否有闲置的紧急资金先垫付一部分翻新费用，这样贷款可以少一点？
来源: The Motley Fool
