OMG!这栋比弗利豪宅全球只有20个家庭能负担得起,它也是Beyoncé的心头爱🏠

约一个月前
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时事新闻
 

近日,一家总部位於伦敦的经纪公司为这栋著名的比弗利豪宅确定了20位潜在的国际买家,它曾经是William Hearst的家,也是电影《教父》和Beyoncé几部MV的拍摄地。

它的售价为$1.19亿美元,目前是美国最贵的房子,自2007年以来市场售价在9500万到1.95亿之间。这栋房子的房产税和维护费用都很高,即使能付得起首付,也需要为日常开销留出一笔很大的资金。

“我们有一份潜在买家的名单,它贵不仅是因为售价,而是需要更多钱来维护它。名单上的人包括沙特阿拉伯、阿布扎比、特拉维夫、莫斯科、中国、尼日利亚、南非、泰国和伦敦的富豪甚至皇室成员”。

豪宅以意大利和西班牙风格为主,内有18张床和25间浴室,每年的税金高达$6.8万,维护和景观美化费用每年约为$125万。日常需要至少配备七名全职员工,包括厨师、清洁工、司机和安保人员。(快来一起欣赏这栋贵到爆棚的豪宅⬇️)

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

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2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

来源:NY Post

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1条评论

一年維持費用要150萬美元?!