Zillow 平台转型升级,屋主现可按 Zestimate 估价直接卖房子给 Zillow!

约 2 个月前
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时事新闻
 

本周四,著名房地产消息网站 Zillow 宣布将推出一项新功能,他们将按照 Zillow Zestimate 的估价结果,向屋主进行首轮付款,这将使屋主销售房产的流程更加简明,速度也会大大提升。此举是 Zillow 从单纯的消息平台向一站式房地产搜索、购买和销售平台 “Zillow 2.0” 转变的最新一步。

Zillow 的首席运营官 Jeremy Wacksman 表示:“这些举措都是我们在向‘一键搞定’的目标努力,我们要让房产交易的流程变得更加连续、简单和一体化。” Zestimate 是 Zillow 的房价评估工具。此前 Zillow 收购房子时,房主需要填写调查表并上传房屋照片,之后几天才会收到 Zillow 的首轮付款。而在新举措之下,符合条件的屋主们可以跳过这一环节,直接按 Zestimate 的估价收款。

虽然有时房地产业界会对 Zestimate 或其他在线估价工具进行批评,因为他们认为 Zestimate 没有完全体现房产真正的市场价格,但 Zillow 说他们的价格算法是十分可信的。那些拒绝接受 Zillow 评估出价的房主,最后的房产销售价格通常和 Zillow 价格相差不到1%。

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

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4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

来源:CNN

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1条评论

我看Zillow的估价通常比Redfin高不少