2020 年第四季度美国房价创历史新高:年度上涨了 10.8%;季度上涨了 3.8%

约 2 个月前
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时事新闻
 

美国联邦住房金融局房价指数(FHFA HPI)周二公布,从 2019 年第四季度到 2020 年第四季度,美国房价飙升 10.8%。与此同时,2020 年第三季度至第四季度的房价也上涨了 3.8%。这两项指标均代表着自 FHFA 开始追踪数据以来,房价的最大年度和季度涨幅。FHFA 研究与统计司副司长 Lynn Fisher 博士在一份声明中说,全国的房价创下了 FHFA HPI 历史上最大的年度和季度涨幅。低房贷利率、被压抑的购房者需求以及有限的住房供应,促使美国每个地区在 2020 年出现比一年前更快的增长。特别是西部各州和城市的房价增长率最高,年涨幅往往超过 10%。

每个州以及华盛顿特区的房价年增长率最大,爱达荷州(上涨 21.1%)、蒙大拿州(上涨 15.5%)、犹他州(上涨 15.4%)、亚利桑那州(上涨 14.1%)和康涅狄格州(上涨 14.1%)。年价格涨幅最大的大都市区是爱达荷州 Boise 市,其房价较 2019 年第四季度上涨 23.4%;加州旧金山市-San Mateo-Redwood 市的房价最为疲软,同比仅上涨 2.4%。在 9 个人口普查区中, Mountain division(连续 13 个季度领先于所有部门)持续看到最大的价格上涨,报告年价格涨幅为 13.3%,季度价格涨幅为 4.6%。西南中部地区(West South Central division)涨幅最为微弱,年均增长 8.6%。

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来源:Inman

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