还在犹豫要不要申请Refinance?分析师预计下半年利率恐上涨,抓住机会还能月省几百刀~

9 个月前
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根据Bankrate的最新数据,2020年初30年期固定房贷的平均利率为3.86%,到去年年底平均利率已经跌至2.96%。目前利率仍然徘徊在创纪录的低点,预计未来几个月的利率还将进一步下降。

但分析师Greg McBride提醒大家,2021年将是利率波动幅度较大的一年,尤其是下半年全民接种疫苗和随之改善的经济活动,预计将推动利率上涨。

据NAR预计,2021全年的房贷利率平均为3.1%,高于去年的3%。而MBA则预计今年的平均利率为3.3%。由于利率可能在下半年走高,想要通过再融资受益的房主应该抓紧时机,当利率还处在历史低点的时候开始申请。

“就拿一笔25万的贷款来说,2.67%和3%的利率也相差很多,较低的利率能在贷款期限内节省2.5万美元以上。即使算上新的结算成本和加征的不利市场费,借款人也将在贷款期限内节省很多钱。

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

来源:  Bankrate
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