新冠疫情下,买房热潮持续中:百万美元的房屋销售翻番

2 个月前
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时事新闻
 

新冠大流行正在推动住房市场的繁荣。自去年以来,售价在100万美元及以上的房屋销售额增长了超过一倍。

数以百万计的人现在正在居家工作,同时他们还要忙于孩子的远程教育。因此,许多负担得起的人正在考虑购买更大的房屋。

根据全国房地产经纪人协会的数据,9月份的房屋销售比去年同期增长了20%以上。房屋中位价达到创纪录的311,800美元。这比一年前增加了约40,000美元。

房地产经纪人集团首席经济学家 Lawrence Yun 说:“对于房主来说,这是一个好消息,因为他们看到的是自家房屋的价格在上涨。”但是他说价格上涨太快了。

Yun 表示:“这最终将导致令人窒息的局面,首次购房者根本无法承担这样的价格。”首次购买者的比例已经在下降,目前这个人群占据了大约31%的市场。而 Yun 认为,在一个健康的市场中,这部分人群的占比应该在35%到40%之间。

他担心,如果这种趋势继续下去,美国社会将进一步分化,那些想拥有房屋的人不断感受到挫败,无法实现拥有房屋的目标,无法拥有一个家。”

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今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

来源:NPR.org

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1条评论

真是糟糕的新聞