南加州野火肆虐,数据显示约有$1,420亿美元的房屋面临被损毁的“高风险”

28 天前
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时事新闻
 

房产追踪机构CoreLogic的新研究显示,南加州四个县经历的大规模野火,让价值约$1,420亿美元的房屋面临被烧毁的“高风险”。数据显示,目前28.2万处房屋的野火风险有所上升,本周,Silverado和Blue Ridge两场野火已经迫使数万人撤离,这也让橙县和河滨县的诸多房主感到不安。

在洛杉矶和橙县,价值903亿美元的15.4万套独栋住宅正处于高风险之中,数量巨大排在全美第一。河滨县和圣贝纳迪诺县紧随其后,共有12.7万套价值506亿美元的独栋住宅。与此同时,洛杉矶和橙县还有1,028套价值7.7亿美元的多户住宅,价值较高排在全美第二。

在15个最容易发生火灾的州,被评定为“野火风险地区”的房屋包含190万套独栋住宅和1.45万套多户住宅,前者的置换成本为6380亿美元,后者的置换成本为60亿美元。

房屋保险保火灾吗?涵盖哪些范围?

很多人管房屋保险叫火险,尽管房屋保险涵盖的范围不仅仅是火灾赔付,但由于火灾产生的一系列损失,房屋保险是包含的。其中包括:

-受灾后赔偿给屋主或贷款银行的部分

-房屋建物,包括房屋本身、围墙、车房、车道、泳池等。特别说明:火灾后房屋的重建成本可能与你之前为房屋支付的价格不等,因为建筑成本和房屋价值会发生变化。所以说,重要的是要考虑以目前的状态重建或修理房屋的成本

-私人财物,包含家具、电器、书藉、收藏、文档等。特别说明:你需要查看保单,来了解你的保单是提供实际现金价值或重置成本保障。所谓实际现金价值承保,通常可以帮助你偿还受损物品的折旧价值;而重置成本价值承保通常可以帮助你按当前价格购买新物品

-由于强制撤离带来的额外费用:大部分房屋保险里面有“额外居住费用”条款,如果有该条款,那么由于你被要求强制撤离而离开家的费用房屋保险应该可以保险全部或者部分,具体的还要看每个人自己的保险条款;如果想要会就这部分费用向保险公司申请报销的话,一定要将这些额外开支的收据或发票准备好

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房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

来源:OC Register

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