如果你已经有了自己的房子，但又不想每个月交很多利息，要不要考虑下申请Refinance？今年的平均利率要比往年低得多，就连股神巴菲特Warren Buffett都在劝你别再拖延啦！
根据Freddie Mac的每周数据显示，深受房主欢迎的30年期固定房贷的平均利率已降至2.81%的历史新低。巴菲特也在股东大会上表示，“现在是借钱的最好时机”。随着美联储降息至零利率，巴菲特的公司Berkshire Hathaway也因此受益。公司以日元定价发行的债券将承担18亿美元以上的债务，利率从2%到0.674%不等。
早在2017年接受采访时，巴菲特就曾说过“30年期固定利率是世界上最实用的工具，因为你能在发现更低的利率时申请Refinance”。
按目前的利率计算，至少有1,930万屋主可以通过Refinance将月供减少299美元。如果你目前有3.65%或更高的利率，信用分在800分以上或在740-799之间，千万不要再犹豫，快来货比三家降低你的借贷费用。
美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司
这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度，很多还提供 Online Refinance 服务：过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金，在价钱方面还可以压更低。
1. AmeriSave：标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录，三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>
2. Quicken Loans：美国最大的在线贷款公司，除了15年和30年的期限选择，还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>
3. Rocket Mortgage：Quicken Loans 的附属公司，基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构，然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>
4. Paramount Bank：提供各种贷款种类的报价，包括 Jumbo，Conventional，FHA，VA 等等，标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>
5. Better Mortgage Corporation：非常直观好操作的接口，透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价，在线就完成，非常少人为介入，所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>
*以上各家贷款公司针对不同地区（Zip Code）能给出的利率 Offer 皆有不同，不一定所有地区都适用。
办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利
美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。
来源: Yahoo Finance
