美房贷机构宣布推迟征收0.5%的Refinance附加费用至12月1日

3 个月前
3.7k 次浏览
时事新闻
 

美国联邦住房金融局指示Fannie Mae和Freddie Mac暂缓征收0.5%的房贷Refinance附加费用,这也意味着在未来的三个月内,申请Refinance的房主都不用支付平均1,400美元的附加费。

“不利市场”Refinance收费将推迟至12月1日正式生效,消息公布后30年期固定房贷利率从前一天的3.09%下滑至2.94%。目前的失业率是8月12日以来的最低水平,平均为2.92%。

此前Fannie Mae和Freddie Mac决定提高Refinance的价格,以弥补因新冠爆发而导致的60亿美元损失,而这大部分来自拖欠支付贷款的房主。但本次暂缓征收附加费用的决定,让房主们有更多的时间用更低的利率来申请Refinance,专家预计房贷利率未来几日会再次下降。

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线上查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线上完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

来源:Yahoo Finance

点赞 (0)
脸书分享
微信分享
1条评论
加利率已成定局, 銀行十月中就開始需加這0.5%, 因為需時close loan所以十月中後收的重貸轉給Fannie Mae已是12/1後.
把握機會!
4086676789
Joyce Chu

California property
Primary single family home, Loan amount between $400,000 to $510,000 and LTV under 60%
- Interest rate 2.75%, 30 yr fixed, APR 2.75%. No point no fees.
- Interest rate 2.5%, 15 yr fixed, APR 2.5%. No point no fees.

Primary single family home, Loan amount between $510,500 to $765,600 and LTV under 60%
- Interest rate 3%, 30 yr fixed, APR 3%. No point no fees.
- Interest rate 2.75%, 15 yr fixed, APR 2.75%. No point no fees.

Joyce Chu
Senior Loan Consultant
Cell 408-667-6789
[email protected]
DRE: 01789933 NMLS: 331039