随着在线远程工作比以往任何时候都受欢迎；Google 和 Facebook 等公司现在说员工可以在家工作到 2021 年，因此许多民众正在搬离旧金山。Zillow 的一份新报告进一步支持了这一观点，显示本地房地产市场房产数量以 96% 的年率增长。
在 Lower Haight、Inner Sunset 和 Castro 等地区，现在在 Craigslist 出现很多低于 1,000 美元租金的一房出租；而在这些地区，疫情前很难看到任何接近这个价格的出租；这是十多年来第一次。旧金山现在既是租房、也是买方市场。随着湾区房地产市场继续因疫情低迷，房价稳步下跌。在线房地产公司 Zillow 的 2020 年城市-郊区市场报告中，强调了旧金山市最近的人口外流事件。该报告显示，随着空置的旧金山住宅大量上市，该市的房地产库存量达到 96%，这与研究中提到的其他大都市区不同。
然而值得注意的是，至少在过去的十年里，每年的这个时候旧金山的待售房屋库存一直很低；更不用说旧金山的租房人数众多。目前该市房屋的中位数价格为 140 万美元，并且鉴于大多数财务顾问建议购买房屋时，支付 15% 的首付付，如果算术正确，那在这种情况下将要支付 21 万美元；难怪大多数的当地人选择租房而不是自己买房。
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大量上市的新房产的原因
人们正在别的地方寻找舒适的生活；人们正搬到更经济实惠的城市（如田纳西州的 Chattanooga）去过慢活生活。旧金山居民正搬到充满暖和阳光和较低生活成本的 Palm Springs 和 Lake Tahoe；而在德州奥斯丁的创业文化，现在吸引越来越多 20-30 岁的年轻人。
随着城市居民越来越多地为大型科技公司工作，而这些公司实际上已经改成几乎永久性的在线远程工作结构，人们为什么逃离湾区的恶名昭彰高生活成本是可以理解的。尽管最近旧金山市的外流完全与在线远程工作生活方式的改变有关，但并不像人们认为的那么简单。Zillow 的经济学家 Josh Clark 表示，很多人将旧金山市的上市房产数量多归于疫情后在线远程工作的趋势，但看看 San Jose ，San Jose 都市区与旧金山一样，由技术劳工主导，但却没有出现类似的房地产上市数量上涨的状况。出现这种差异的两个原因是旧金山市的人口密度和家庭在城市中所占比例较小；以及生活成本的不同。San Jose 的生活成本比旧金山市低 17% 左右；住房成本则低 25%。
Zillow 报告指出，旧金山市市区新上市量在 96% 的年率上，明显大于周边郊区。该州其他大都市：如洛杉矶，以及全国各地：迈阿密、波士顿、西雅图等，实际上正显示出整体房产上市量的下降或至少趋于平缓。
来源: SFist
