Redfin 发布的最新数据显示,旧金山和西雅图的居民计划出走中

约 2 个月前
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创新低的房贷利率(《美国房贷利率再创史低,30年固定房贷利率平均2.87%,专家估可能到2.25%》)、在线远程工作政策和其他因素,正推动西雅图和旧金山市等城市的房主到别处寻找新居住的地方。美国知名房产网站 Redfin 昨天发布的最新数据显示,位于旧金山市、西雅图、华盛顿特区、芝加哥、丹佛和波士顿的 Redfin 用户在其他地方寻找居所的数量增加。总体而言,有 27.4% 的用户希望在第二季度搬离现在住的地方。

Redfin 的经济学家 Taylor Marr 说,疫情正在影响人们优先关注的事项和生活方式,低房贷利率加上人们对于住家的期待有所改变,使得越来越多人计划要搬到别的地方生活,加上许多公司雇主给予员工越来越弹性的上班方式,许多无法充分享受当地生活的沿岸城市居民,以及那些希望住在生活成本更低、能够离家更近的人,都受到激励,希望尽快搬家。

西雅图居民想搬到洛杉矶,旧金山和丹佛居民想搬到西雅图

数据显示,西雅图的 Redfin 用户搜索其他城市住家的比例在第二季度从 11.2% 上升到 13.7% ,在排名前 10 位的都会区中排名第二。西雅图居民的首选目的地是洛杉矶,而旧金山市和丹佛居民的首选目的地是西雅图。西雅图市区 6 月住宅的中位价为 61.5 万美元。

Redfin 指出,随着企业在疫情大流行期间实施在家工作的政策,一些购房者正计划永久地搬到 Palm Springs 等度假胜地。Redfin CEO Glenn Kelman 早在 5 月就预测,人口会逐渐向小城市转移。当时他表示,在线远程工作可能会驱使人们离开西雅图和旧金山市等昂贵的科技中心,前往爱达荷州的 Boise 或蒙大拿州的 Bozeman。

美国前 50 大都会区房地产市场复苏成长中

Redfin 周四也发布了另一份报告,显示美国房地产市场正强劲成长,在 7 月 12 日结束前的四周内,挂牌价上涨 13% ,成交价上涨 6%,房源总数下降了 28% ,进一步加剧了供需失衡。据美国房地产公司(Realtor.com)的数据显示,美国前 50 大都会区房地产中,有 18 个都会区房地产已经重返或超过疫情大流行前的活动水准,而西雅图是复苏最迅速的市场。

Redfin 在 上个月恢复其因疫情大流行关闭的 RedfinNow 购房业务,随后公布第一季度收入为 1.91 亿美元,增长 73%。该公司将于 7 月 30 日发布第二季度收益报告。

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来源:Geek Wire

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1条评论
匿名约 2 个月前
西雅图的左棍们千万别来洛杉矶,你把你们的城市毁了就别跑到别的地方祸害!虽然洛杉矶也偏左,但至少还有基本的务实精神,我爱洛杉矶,我不想洛杉矶完蛋!