美国房贷利率频创新低询问度爆表,Google 推房贷计算机、近期平均利率消息等

2 个月前
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时事新闻
 

Google 本周三宣布更新其搜索引擎,与美国消费者金融保护局合作,为民众申请房贷提供了几项新工具和信息服务功能,包括房贷计算机、近期平均房贷利率,以及购房者在房贷申请过程中可能需要了解的关键条款。这项新工具/功能仅能在手机上使用;当搜索「房贷/抵押贷款」(mortgage)时,向下滑动略过广告之后就会看到这个服务区块,以下是它提供的信息种类。

房贷术语释义

除了解释何谓房贷、美国申办房贷流程为何等等,还列出了几个房贷关键术语,包括 APR(年百分率)、ARM(可调整利率房贷)、摊销、评估费、信用评分等,并列出了每个术语的定义。

房贷计算机

计算机可以帮助借款人根据几个因素确定每月房贷:包括贷款金额、特定贷款期限的利息(如 30 年固定期限)、居住的状态和信用评分。「购买预算」选项还可以帮助借款人根据家庭收入、每月债务、计划首付金额和贷款条款确定房屋预算。这部分对于首次购房者来说非常有帮助,因为它是一个很好的起点,可以帮借款人计算出可以负担得起的房价。

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房贷利率

利率页面显示 30 年期固定利率、15 年期固定利率房贷,和 10 年期可调利率房贷的当前平均利率;只需输入正在考虑的贷款金额、打算放入多少钱在房贷、生活的状态和信用评分。如果继续向下滑动,会看到有关于房贷利率最近的新闻报导,和讨论房贷的推文。

房贷流程

还有其他几个工具,虽然大多数都是链接到包括房贷或 Refinance 的新闻。流程选项页面将引导借款人如何获得房贷,例如评估预算、找出贷方、比较贷款选项,以及流览需要的所有文件。对于首次购屋的人,或者很久没有购买房产的人来说,这些是非常有用的信息。这些信息都是由 CFPB 提供, Google 只是把所有信息统整,所以更容易寻找。

来源:CNBC

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