旧金山房东对餐厅施压要求他们使用第三方餐点外送服务,否则就支付 2 万 5 租金

3 个月前
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时事新闻
 

旧金山的 Bernal Star 是一家有6年历史的餐厅,以宠物友善、后阳台早午餐和儿童餐提供的汉堡和薯条而闻名。与周围的几乎每家餐厅一样, Bernal Star 在疫情大流行期间也难以维持生计。幸运的是,由于新冠肺炎危机持续,他们的物业管理公司 Citywide Property Management (CPM)与他们达成协议,同意削减一半的租金(或者支付更少)。然而,他们的房东(雇用 CPM)似乎并不完全同意这笔交易,因为他给 Bernal Star 写了一封信,要求他们在 30 天内多付给他 24,867.50 美元。

Bernal Star 的所有者 Vega Freeman-Brady 和 Giuseppe Manna 说,与 CPM 的协定是租金削减而不是延期,所以他们很惊讶看到由 Bernal Star 在 408-412 Cortland Avenue 位置的房产拥有者 Maher Memarzadeh ,从旧金山法院发出要求支付租金的信贴在他们的前门。

住在洛杉矶的 Memarzadeh 透过律师发言表示,将继续协助 Bernal Star 寻找适当的解决方法,以赚取足够的钱来支付疫情前应该支付的租金。但 Freeman-Brady 说,房东建议的方式是停止餐厅自己的外送,但申请像是 Grubhub 和 Doordash 这样的第三方餐点外送 APP ,以增加收入。但对 Freeman-Brady 来说,不使用第三方餐点外送服务可以让他的员工继续工作,而且当餐厅获利率只有 10% ,却要向第三方餐点外送服务支付 30% 佣金是完全没有意义的事,他宁愿多付工资给他的员工,而且他也不想因此提高餐点价格。

透过 Instagram 的发文, Bernal Star 说 Memarzadeh 是疯狂、贪婪又残忍的,但他们可能不得不注册使用第三方餐点外送服务,因为他们不可能支付那 25,000 美元。

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来源:SF EATER

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怎麼物業管理公司和房東不同步?