房贷利率维持历史低点，在它消失之前把握机会，尽早为你的房贷申请Refinance🏠

自3月疫情在美国爆发以来，房贷利率已经降至上世纪70年代以来的最低水平。美国联邦储备委员会在2020年两次降息希望能刺激经济，但低利率可能不会无限期的维持下去。在经济、企业和学校复工的不确定下，考虑申请Refinance的人应该尽早采取行动。房主应该先弄清自己为何要申请，看看Refinance能否帮助降低月供。

截至目前，30年期固定房贷的平均利率为3.07%，15年期为2.56%，很多房主都能从较低的利率中受益。

假如一名购房者在2018年12月以4.64%的利率购买了一套40万美元的房子，贷款期限为30年，现在申请Refinance后每月可减少280美元的月供，在整个贷款期限内节省51,000美元。此外，如果这名购房者在申请Refinance后将贷款期限改为15年，每月还款额将增加近700美元，但与30年期贷款相比可以节省超过197,000美元的利息。

未来的房地产市场波动是房主应该尽早考虑Refinance的另一个原因。近日的病例激增加上预计秋季的第二波疫情，未来几个月房主可能看到房屋价值下降，这也会使Refinance变得困难。随着各州陆续复工，如此低的利率可能不会再出现，现在就成为了申请Refinance的最佳时机。

办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。