美国房贷公司评测|派拉蒙银行 Paramount Bank :房贷利率和手续费低于知名贷款银行

约一个月前
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时事新闻
 

以良好客户服务著称的 Paramount Bank(派拉蒙银行)于2019年起家,是新兴的网络银行,拥有 FDIC 联邦存款保险,可保护储户存款免受损失,因此虽然知名度不及大银行,也不用担心业务的风险以及自身权益会被影响。Paramount 刚开办贷款业务时,只有不到3000笔抵押贷款,相比之下,最大的贷款银行 Wells Fargo 则有超过一百万笔。然而 Paramount Bank 规模虽小,却有丰富的业务范围足以满足不同客户的需求,并且提供个性化的私人服务,而且它家在2019年的平均房贷利率甚至大幅低于许多大型贷款银行。

Paramount Bank 的抵押利率

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在网络上并无法找到 Paramount Bank 当前的房贷利率;然而自2019年以来,所有 Paramount 贷款的数据都显示,他们家的房贷利率和手续费都低于其他知名贷款银行。

Paramount BankWells FargoQuicken LoansChase
2019年贷款30年平均利率4.02%4.22%4.16%4.22%
每月赔付$957$980$973$980
2019年贷款成本中位数$3,298$3,484$5,075$3,440
2019年发起费 (origination fee) 中位数$995$1,199$2,805$1,279

*以上数据来自《住房抵押贷款披露法》(HMDA)上的公开记录。每月本金和利息是根据 Paramount Bank 2019年的30年平均利率,按房屋价格为25万美元且下降20%而定的,具体情况因个人情况不同而异。

*每个申请案件房贷利率各不相同,欲得知精准利率报价需要提供个人当前房贷情况以利计算。根据公开记录,2019年,Paramount Bank 的贷款成本中位数为3298美元,其中发起费用为995美元。

Paramount Bank 信用分数要求

Paramount Bank 从没发布过他们对借款人的信用评分或债务收入比的要求,但根据过往案件来看,信用分数要求应该在680分左右,低于这个分数的借款人的利率可能会更高。但同时 Paramount Bank 也表示,如果借款人有信用问题,Paramount Bank 在贷款方面也可以提供一定帮助。所以,对于信用分低的人来说,Paramount Bank 仍旧是一个很好的选择。

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Paramount Bank 的口碑

在消费者金融保护局的投诉数据库中,并没有发现有贷款客户对Paramount Bank 提出投诉,这是十分令人惊讶的战绩。由于规模小,他家并没有参与 J.D. Power 的排名,所以只能在线论坛中寻找其评价,而该银行的得分非常的高。在 LendingTree 的论坛上381条客户评论中,Paramount Bank 获得了4.9分(满分5分),Zillow 的87条评论均为5星。

仅通过评论,我们就可以判断 Paramount Bank 是一家优秀的贷款公司了。

Paramount Bank 的贷款产品

在 Paramount Bank 官网上列出了以下贷款产品:

• 固定利率常规贷款 - 符合房利美和房地美的贷款要求

• 可调整利率的常规贷款 - 常规贷款,但是利率是浮动的

• 巨额贷款 - 又称“不良贷款”(在大多数地区指超过510400美元的贷款)

• FHA 贷款 - 由联邦住房管理局所支持,仅需支付3.5%首付的贷款

• VA 贷款 - 由退伍军人事务部支持,主要提供为退伍军人,通常这些贷款利率较低。

• FHA 203(k)贷款 - 修复贷款,你可以在同一笔贷款中购买破旧房屋并进行翻新,或者用一笔贷款购买房屋,用另一笔贷款进行装修,然后在一次抵押中同时为这两者进行再融资

以上贷款服务已经可以满足大部分人的需求了,唯一遗漏的是 USDA 农村发展贷款。如果你对 USDA 贷款感兴趣,就必须和贷款经纪进行沟通了。

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关于 Paramount Bank 的常见问题

• 是否是一家优秀的贷款银行?

Paramount Bank 广受好评,而且她的抵押贷款利率和平均手续费都比较低。但是每个人贷款的情况都不同,你必须通过比较才知道哪家银行最适合你。

• 老板是谁?

Paramount Bank 是一家独立银行,据说最近一些来自圣路易斯的投资人想要投资该银行。

• Paramount Bank 是贷款经纪人吗?

不是,Paramount Bank 是直接贷方。它出售的是自己家的产品,而不是别人家的。

• 成立了多久?

最远可以追溯到1970年。但是,来自圣路易斯的投资者在本世纪初重新调整了该银行。2004年12月30日,派拉蒙银行重新在联邦存款保险公司注册。

• 在哪里可以获得 Paramount Bank 贷款?

在他们的十家分支机构或者通过在线服务。

• Paramount Bank 是否是你的最佳选择?

2019年的数据表示,Paramount Bank 手续费和平均利率低,用户评价高已经是不争的事实。但是,由于每个人的情况因人而异,所以我们还是建议大家多了解不同的银行,再选择最适合自己的。Refinance 具体要看拿到的利率等等整体计算下来是否划算,建议大家货比三家,可以向不同 Refinance 公司索取报价。可利用以下工具来选择所居住州的 Refinance 公司推荐。

• 派拉蒙银行有哪些可改进的地方?

他们最大的问题是公布网站上的公开消息太少了。如果不和贷款经纪交谈,屋主是无法了解利率以及自己是否能获得贷款的。想要得到精准的利率报价必须通过和贷款经纪的沟通,但好处是贷款经纪会了解申请人的贷款需求,从而推荐最适合的贷款类型。即使贷款人所在的区域没有他们的分行,也可以通过在线申请来获得贷款。但是在申请之前,申请人必须提交所有的相关文档,包括最新的联邦纳税申报表、工资单和银行对账单等。

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来源:The Mortgage Reports

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