人人急着离开市区，旧金山市的空房率创新高！

据报导， 5 月份旧金山市的空房率从 3 个月前的 3.9% 跃升至 6.2%，许多旧金山市租客选择不续签租约而且离开市区。近年来受到科技业影响，旧金山向来都是地主/房东市场，然而在新冠肺炎疫情和连带的经济不景气影响下，之前的市场情况整个逆转，旧金山市迎来了很久没见到的租客市场。

对许多人来说，空置公寓的增加和租金下降是好事。 5 月份，一房公寓的租金中位数比一年前相比下降了 9.2%。过去的十年里，对于那些没有在高薪科技行业工作的人来说，想在旧金山市租一间公寓是一项昂贵且遥不可及的事。近年来，旧金山市的租金是全国最贵的，每平方英尺的租金比纽约、巴黎和伦敦要高，但同时旧金山市的另一项统计让人感到不安：平均无家可归的人数（0.8%），在美国所有大城市中排行第三。

包括 Yelp、StitchFix 和 Lyft 在内的一些科技公司在过去几个月里都在旧金山裁员，还有一些公司则计划让员工长期在家工作。科技巨头们最近发出的信号，即未来可能都会改成远程工作，这导致许多旧金山市居民和科技员工开始打算离开旧金山。最近一项民调显示，如果能在家工作的话，有三分之二的科技工作者会考虑离开旧金山。

这一变化还导致市郊高级住宅区的房地产兴趣激增，一位 Marin County 的房地产经纪人表示，现在屋主们都疯狂地想要离开旧金山市内，搬到郊区去住。上周，旧金山市决定永久暂停临时驱逐令，如果这些租客仍然无法留宿在旧金山的租房，那么旧金山的空房率可能会更高。

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