全美3月份待售房屋销量大幅下滑近21%，房产经纪人称房价预计不会下跌

据悉，3月份全美待售房屋的销量大幅下滑，买家和卖家都开始撤出房产市场。

根据National Association of Realtors的最新数据显示，待售房屋的销量比2月下降20.8%，比去年同期下降16.3%。从不同区域来看，东北部地区房屋销售额下降14.5%，比去年同期下降11%。中西部地区下降22%，比去年同期下降12.4%。南部地区的周销量下降19.5%，西部地区下降26.8%。

此外，3月份的房屋供应量也创下了历史新低，潜在的卖家决定暂时不卖房子，已经挂牌的卖家也开始取消标价。但最新数据显示，房贷申请在连续五周大幅度下跌后，上周突然回升，比前一周增长12%。房产经纪人表示，随着大家开始习惯保持社交距离，各地的经济也重新启动，买房活动将开始恢复正常，尤其是现在的房贷利率保持在历史低位。但由于持续的住房短缺，预计房价不会下跌。

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3 月份房价增长依然强劲，现有房价中值达到 280,600 美元，年增长率为 8% 。

realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 表示，购房者和卖家都报告信心不足，许多人正在调整这一过程。现在，卖家对询价增长的激进程度已经降低，今年新上市数量比去年减少了一半。未来几个月房屋销售的减少可能代表着价格增长放缓，而在一些受冲击较严重的市场，酒店业和休闲业推动当地经济，房价可能会下跌。