房贷利率落至历史低位！30年期固定房贷利率下看3%，多家贷款公司重新开放接受申请

随着房贷利率又回到接近历史低点的水平，你开始考虑为房贷申请Refinance了吗？

据悉，截至4月2日当周，30年期房贷平均利率为3.33%，相比前一周的3.50%有所下降，略高于上月创下的3.29%的历史低点。这对很多错过了创纪录低利率的借款人来说是个好消息。但5年期可调整贷款的平均利率却飙升至3.40%，这是10年来短期可调利率首次高于长期固定利率。

自新冠病毒蔓延以来， 利率在几周内大幅下降。但在3月12日当周创下纪录低点后，房贷利率开始回升。从3月15日开始，美联储开始干预，先是承诺购买2,000亿美元的房贷支持债券，然后又承诺购买无限量的债券，该计划已逐渐帮助大部分房贷债券市场恢复正常。

美联储债券购买计划仅包括由Fannie Mae和Freddie Mac等政府机构支持的债券。这意味着，有资格获得“合格房贷”的借款人能够再次以创纪录的低利率申请Refinance。

办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。