根据 CapitalEconomics 的新分析，与2019年最后一个季度相比，今年年度春季房屋销售可能下跌35%。 这代表着年销售量约为400万，为1991年初以来的最低点。 CapitalEconomics 的房地产经济学家 Matthew Pointon 表示：因限制人们移动的措施日益严格，失业率即将飙升，这是主要原因。
根据全美房地产经纪人协会刚刚发布的一项调查，房地产经纪人纷纷都取消了上周末的 Open house 看房预约，现在超过一半的房地产经纪人回报买家的买房意愿大幅降低，这个比例在短短一周内上升了两倍。由于新冠肺炎疫情爆发，更多的卖家认为现在不是上市的好时机，还有一些卖家正在把房地产买卖訊息从房市中移除，使得市场上房地产的数量没有变动。NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 表示，买家需求量因为整体经济环境困乏的情况而下降，而在市场房源缺少的环境下又仅有少量新房产推出，房价可能会保持稳定。
专家表示，这次的情况和先前次贷危机所引发的房屋销售下降不同，预计这种情况不会持续太久。Pointon 补充道：假设财政和货币政策反应强势，春季购买旺季的压抑需求，将有助于销售在年底前复苏。
不过他也说，鉴于家庭收入、储蓄和信心受到冲击，2021年的销售额可能远低于预期，到年底的年增长率将升至约610万，而此前预计的增幅将达到630万。
如何找到能给你最高金额、最低利率的贷款公司
除了银行和信用合作社 (Credit Unions) 可以办 Refinance，其实还有很多其他金融机构有在做放贷，比如一些消费金融公司 (Consumer finance companies)，储蓄和贷款机构 (savings and loan institutions)，每家机构能给出的利率和收取的手续费都不一样。由于选择多多，现在也有很多贷款中介公司 (mortgage brokers) 从中牵线做比较推荐，但一样会收取一定比例的费用。如果不想要多缴一笔中介费用去找好的贷款公司，现在也有很多在线的免费分析工具（如下面这种）可以使用，直接列表推荐贷款人评价好的保险公司，再视需求去 Quote 报价，这中间询价接洽的过程全部都是免手续费的。
Refinance 具体要看拿到的利率等等整体计算下来是否划算，建议大家货比三家，可以向不同 Refinance 公司索取报价。可利用以下工具来选择所居住州的 Refinance 公司推荐。
来源: CNBC
