随着冠状病毒在美国确诊病例超过十例，房贷利率出现逆转

截至2020年一月底，美国房贷利率出现逆转，下降5个基点至3.60%，前一周的利率上升1个基点，达到3.65%。根据Freddie Mac公布的数据显示，此次下降使房贷利率降至3个月来的最低水平，较历史低点只高出0.25个百分点。

虽然2020年开年的经济数据较为乐观，但市场已经开始对冠状病毒在全球的蔓延做出了反应。尽管美国政府尽力控制病毒，但仍然有确诊病例出现。最令人担忧的是，有病毒携带者自身并无症状，却能将病毒传染给其他人。

极低的利率环境显然已经对房产市场产生了影响，随着利率下降、经济反弹等因素，新建住宅销量出现飙升。自1月23日起，房贷的周平均利率为：

∙ 30年期固定利率下降5个基点，至3.60%；上年同期为4.45%

∙ 15年期固定利率下降5个基点，至3.04；上年同期为3.88%

∙ 5年期固定利率本周下滑11个基点，至3.28%；上年同期为的3.90%

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