新一年有购房计划？来了解下关于房贷Refinance的重要消息

为房贷申请Refinance通常需要收取一定的费用，尽管Refinance可能会为你带来较低的利率以及月供，但在作出决定之前，你需要先将手续费考虑在内，再确定Refinance是否有意义。

关于Refinance你需要了解的重要事项：

1. 会延长贷款期限：如果你已经付了5年的的30年期固定房贷，申请Refinance你的期限也会重置，不是25年，而是30年期的贷款。

2. Refinance是有成本和费用的：你要支付评估、信用检查、交易费用等等，平均占贷款总额的3%-5%。如果你想获得2020年最低的Refinance利率，最好信用评分在750分以上。

3. 货比三家：根据Freddie Mac最近的一项研究发现，多一份报价会将购房者的平均利率降低0.166个百分点，相当于为一笔贷款每年节省400美元。

4. 不要忘记银行这个选项：虽然在线房贷咨询机构很方便，但也不要忘记去银行问问，比如JP Morgan Chase和Wells Fargo。

5. 取钱时要三思：虽然有的机构会宣称Refinance是支付房屋装修费用的一种方式，但要记得大多数翻新产品增加的房屋价值还不及项目的成本多，你只会增加更多的债务。

办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。