千禧一代申请Refinance热潮仍在持续,以下3个理由帮你做决定

9 个月前
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时事新闻
 

2019年,美联储三次降息,引发了千禧一代对房贷申请Refinance的热潮。科技公司Ellie Mae的最新数据显示,千禧一代9月贷款申请中,有33%用于Refinance,这是2016年来的最高比例。

据悉,Refinance的激增与利率下降密切相关,30年期房贷利率降至3.91%,Refinance数量每月增长8%。千禧一代开始意识到,除了按揭付款之外,买房的总成本其实有很大的不同。

那么问题来了:“我”应该申请Refinance吗?

虽然为房贷申请Refinance是个人的事情,但即便你不是千禧一代,以下的这3个理由都可以帮助你做决定:

降低利率

降低利率的同时也意味着降低月供,如果你将获得至少0.5个百分点的利率降幅,那么Refinance就是有意义的。

改变贷款的期限

如果你的可调利率房贷期即将结束,担心利率会有变化,那么Refinance可能是有意义的,因为你将会有稳定的月供。同样,如果你想把30年的贷款换成15年的贷款,Refinance也是个好主意。

取消房贷保险

摆脱房贷保险也是人们Refinance的一个主要原因。如果你的房子在你申请房贷后升值了,或者你已经把贷款偿还到低于房屋价值的80%,你就可以摆脱房贷保险的要求,降低月供。

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

来源:  Business Insider
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