“想要更低的房贷利率，但又不知道什么时机申请Refinance最合适？”来看看专家给出的建议

美联储本周发表声明，称短期之内不会加息，这对寻求较低借贷成本的人来说是个好消息。由于今年的利率下降， 很多房主都在犹豫要不要申请Refinance来减少自己的月供。根据房贷数据分析公司Black Knight的一份报告，约680万借款人可能会从Refinance中受益。

Bankrate首席金融分析师Greg McBride表示：“通过Refinance降低利率，每月最少可以省150美元”。由于房贷利率一直徘徊在历史低点，这在一定程度上推动了Refinance申请数量的激增。根据Mortgage Bankers Association的数据显示，受此影响，截至12月6日当周，住房贷款Refinance申请数量增长9%，较上年同期增长146%。

那么“我应该为我的房贷利率进行Refinance吗？什么时候才是最好的时机”？有专家表示，计划在未来的三到七年内继续住的房主可以考虑进行Refinance。考虑到房贷利率和市场利率之间的利差，房主可以考虑缩短贷款期限，并降低期限内的整体借贷成本。另外，虽然申请Refinance也需要花费一笔钱，但由于居住的州不同，这笔钱与房主通过降低利率而节省的成本就显得不值一提了。

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今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 Refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。 各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。