美联储公布降息新举措，房贷利率却再次上升？专家告诉你原因🤔️

有数据表明，尽管房贷利率再次上升，但美联储的政策对房贷市场的影响可能有限。

截至10月31日当周，30年期固定房贷利率为3.78%，较前一周上涨3个基点，这是自今年4月以来利率首次连续三周上升。尽管利率有所提高，但30年期的房贷利率却比去年同期相比低了整整一个百分点。据Freddie Mac的数据显示，15年期固定房贷平均增长1个基点，至3.19%。5/1可调房贷利率平均增长3.43%，较上一周增长3个基点。

经济学家表示，尽管美联储刚刚公布降息计划，但房贷利率的上升并不令人意外。因为美联储的利率调整旨在影响短期利率。

Refinance 房贷利率免费计算器

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。