由于开发建案数量趋缓以及市场上供给紧张,使得租房成本大幅提高,根据租房平台 Rentcafe 的数据,全美平均房租在八月份时仍然维持涨势,上涨3.3%来到了月租平均$1,472。虽然比起去年同期涨势已经趋缓,但是许多美国大城市的房租比起全国平均仍高出许多,成为民众相当沈重的生活负担。假设人口普查局2018年所发布的全美平均每月房贷中位数$1,030直至今日仍维持在这个范围内,那么住在高房租城市的居民很有可能就会转而考虑置产。即使买房成本在这些高租金城市来说还是较贵,但是考量到置产所衍生的投资利益,还是可能驱使部分民众做此决策。
以下就来看看全美12座房租最贵的城市以及其平均每月租金(数据为 Rentcafe 与其姊妹调研公司 Yardi Matric 所提供) :
第12名:Denver, Colorado
平均月租:$1,670
高出全国月租平均:$198
租金月成长:-0.3%
第11名:Chicago, Illinois
平均月租:$2,007
高出全国月租平均:$535
租金月成长:0.3%
第10名:Seattle, Washington
平均月租:$2,130
高出全国月租平均:$658
租金月成长:-0.5%
第9名:Washington, D.C.
平均月租:$2,227
高出全国月租平均:$755
租金月成长:0%
第8名:San Diego, California
平均月租:$2,236
高出全国月租平均:$764
租金月成长:0.7%
第7名:Los Angeles, California
平均月租:$2,525
高出全国月租平均:$1,053
租金月成长:0.2%
第6名:Queens, New York
平均月租: $2,586
高出全国月租平均:$1,114
租金月成长:0.6%
第5名:San Jose, California
平均月租: $2,790
高出全国月租平均:$1,318
租金月成长:-0.1%
第4名:Brooklyn, New York
平均月租: $2,940
高出全国月租平均:$1,468
租金月成长:0.5%
第3名:Boston, Massachusetts
平均月租:$3,545
高出全国月租平均:$2,073
租金月成长:0.3%
第2名:San Francisco, California
平均月租:$3,706
高出全国月租平均:$2,234
租金月成长:0%
第1名:Manhattan, New York
平均月租:$4,272
高出全国月租平均:$2,800
租金月成长:0.7%
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来源: Financial Planning
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