美国平均房贷利率已站稳3字头，能 Refinance 重贷获利的屋主来到1170万名创新纪录

不久之前3字头的房贷利率还仅仅维持在预测状态，没想到过没多久就已经成为今日现实！Freddie Mac 房地美在上周报告发表30年固定房贷利率来到 3.49%，距离上次利率这么低的时候已经是2016年十月的事，自此之后受到美国总统大选的影响，房贷利率一路飙涨上去，这使得前两年办房贷买房的屋主每个月花了不少钱利息钱。假如在2018年底办一个25万美元的房贷，当时的利率相比现在要贷同样的金额，每个月差不多要多付了$200的利息。

从去年12月开始美国房贷利率开始走低，现在利率要比去年同期低了1.5%。从另一知名房产分析网站 Black Knight 的数据指出，全美当前有1170万名房贷屋主可透过 Refinace 重贷款而获利，至少能贷到比当初房贷利率还要低0.75%。至于房贷利率还有可能继续维持在低点吗？从历史角度分析，房贷利率从来没有这么低过，但是全球经济局势每天都有动荡，尤其房贷利率上涨大多都比下跌来得快又措手不及，加上现在申请 Refinance 的数量遽增，想要行动可要快了。如何申请 Refinance 再融资可以参考这篇攻略《不管景气不景气，再融资就对了！| 美国房贷 Refinance 科普》 以及《美国房贷利率直直落，确保能 Refinance 到最低利率的9个方法》。

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今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。