近两三年贷款买房的屋主,现在做 Refinance 注定省至少数千元!

9 个月前
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时事新闻
 

随着抵押贷款降至2016年来最低点,越来越多的借款人正在考虑再融资。根据美国抵押贷款银行家协会周三公布的数据显示,上周的再融资申请增加了37%,几乎是去年同期的三倍。

截至上周,30年期抵押贷款平均利率为3.6%,是2016年11月来的最低水平。虽然再融资数量增加,但速度还是有所放缓。

个人理财网站Bankrate的分析师表示:“过去5年里,抵押贷款利率都在4%的水平上下浮动,所以很多房主的抵押贷款都是以3开头的”。

那么谁应该考虑抵押贷款再融资呢?

在过去的1年多,买房或贷款的人是再融资的主要候选人,但很多的房主并没有意识到这一点。专业人士称,在2018年抵押贷款的购房者更可能有资格再融资。市场上的现行利率需要比借款人当前的抵押贷款利率低50个基点,才能让再融资变得有意义。因此,去年以高利率买房的人,如果现在进行再融资可以节省数千美元。

Black Knight的数据显示,约1,000万借款人通过再融资至少可以节省0.75个百分点。

Refinance 房贷利率免费计算器

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

责任编辑:  
来源:  Marketwatch
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