想投资想买房?美国当前房地产 Top 10 最热城市

10 个月前
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时事新闻
 

想投资房地产或买房置产的民众已经不再一窝蜂朝热门大城市涌入,而是转向更小且更买得起的郊区房,根据 Realtor.com 日前发布的一项全美房地产投资最热城市排名,这些标的物所在地都距离市中心或是商业活动密集的城市不远,生活机能还算便利,有吃有逛,工作机会也够多。Realtor.com 的首席经济学家 Danielle Hale 指出,随着部分市场房价越飙越高,在过去五年当中,投资标的物是否能负担得起已经成为最重要的关键。这项排名主要是看房子上市之后多快可以卖出,以及在 Realtor.com 上这区房子的观看次数高低。以下就是最热房产投资城市排名(附上 Zip Code):

Grand Rapids, Michigan (49505)

位在 Grand Rapids 市中心北边,这个区域座落 Grand River 沿岸,有四个大公园还有良好的学校教育系统。

成交天数:10天

房价中位数:$178,050,年成长率 11.3%

新成交屋贷款数当中,80后买家占比为48%

Omaha, Nebraska (68144)

距离 Omaha 市中心大概12 Miles,房价很能够负担得起,而且工作机会很多。

成交天数:21天

房价中位数:$238,950,年成长率 6.2%

新成交屋贷款数当中,80后买家占比为43%

Boise, Idaho (83704)

去年榜单中位列第6,这一区有很多从加州来的买家,为的就是能够负担得起的房价。当地科技公司如 Micron Technology 也有不少工作机会。

成交天数:14天

房价中位数:$289,950,年成长率 5.5%

新成交屋贷款数当中,80后买家占比为28%

Shawnee, Kansas (66203)

位在 Kansas City 市中心西南方,这一代的住房成本低,而且生活机能不错,有许多精品店和餐厅林立。

成交天数:13天

房价中位数:$220,050,年成长率 16.4%

新成交屋贷款数当中,80后买家占比为43%

Rochester, New York (14609)

这一区主要吸引许多年轻菁英,教育领域和医疗领域的机会不少,还有 Wegmans Food Markets 的总部也在这。

成交天数:17天

房价中位数:$125,050,年成长率 13.7%

新成交屋贷款数当中,80后买家占比为43%

Livonia, Michigan (48154)

位在底特律郊区,交通便利,工作机会也多。

成交天数:17天

房价中位数:$254,950,年成长率 6.2%

新成交屋贷款数当中,80后买家占比为36%

Melrose, Massachusetts (02176)

在这个榜单上是数一数二贵的地方,但是教育水准好,而且附近工作机会都是偏教育和医药专业领域,薪水都高。

成交天数:18天

房价中位数:$629,050,年成长率 1.7%

新成交屋贷款数当中,80后买家占比为43%

Arlington, Texas (76018)

在大城 Dallas 和 Fort Worth 之间,Arlington 距离附近的知名景点都不远,包括 Globe Life Park 和 AT&T Stadium,附近的主要工作机会如 Arlington ISD 和 University of Texas at Arlington。

成交天数:20天

房价中位数:$215,050,年成长率 7.5%

新成交屋贷款数当中,80后买家占比为34%

Goffstown, New Hampshire (03045)

靠近 Manchester, New Hampshire,这个地方是个新英格兰风情小城镇,可以惬意散步在林立的历史建筑中。

成交天数:22天

房价中位数:$325,050,年成长率 4.9%

新成交屋贷款数当中,80后买家占比为43%

Colorado Springs, Colorado (80916)

很多从 Denver 移居过来的居民,附近还有很多酿酒厂和美丽的自然景色。

成交天数:21天

房价中位数:$245,050,年成长率 2.5%

新成交屋贷款数当中,80后买家占比为34%

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来源:  USA Today
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