美国房贷利率上周五再创新低，但若没做到这点仍贷不到最好利率

上周晚些时候，贸易战引发的紧张趋势不断升级，使得很多投资者开始涌向安全的债权市场，也让10年期的美国国债收益率大幅下降。

据《Mortgage News Daily》报导，上周五，30年期固定抵押贷款平均利率降至3.70%，为2016年11月以来的最低水平。同时，有专家预测称，今天的利率还会进一步走低。

有数据显示，利率下跌意味着820万抵押贷款者可能进行再融资，这至少可以将当前利率降低0.75%。现在的利率对再融资和购房都非常有利，但消费者仍然需要最优惠的价格入手。

根据Fannie Mae的一项新调查显示，绝大多数消费者会先对比再做决定，但也有三分之一的人没有这样做。比较贷款是一项很复杂的事情，需要考虑几个相互关联的因素 —利率、费用、点数，并对贷款时长做出假设。可是有1/3的消费者则更依赖于家人和朋友的建议，或者直接去同一家贷款机构。

抵押贷款利率波动很大，不同银行会以不同的速度对市场做出反应。想要再融资或者贷款购房的朋友，需要真正的“货比三家”选出最适合自己的，然后迅速采取行动。

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今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。