美国房屋贷款3%利率可能持续走低,“再融资” Refinance 决策难做

9 个月前
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时事新闻
 

据Freddie Mac的数据显示,7月初,30年期固定再融资利率处于低点3%。从1971年到2018年底,美国房地产平均每周利率为8.08%,而目前的利率还不到这个数字的一半。

那么再融资利率会不会继续走低呢?

据悉,抵押贷款融资是没有底线的,实际上可能也会出现负利率。所以在美国,利率确实有下调的空间。

利率为何会下降?

1. 资本需求正在下降

2. 美联储可能下调银行利率

3.政府希望房屋销售额上升,但它并没有发生。

我们应该进行再融资吗?

其实,不管周围的趋势和声音是什么,何时进行再融资都取决于你。你的利润是多少?你会在合理的时间内收回再融资成本吗?你打算在这所房子里住多久?这些才是你真正需要关注的问题。

所以,如果当前的利率能达到你的目标,那么从现在就开始行动。如果你的利润还不够高,那就再等一等。(同场加映:《建议有房贷屋主做 Refinance 的4个时间点》

Refinance 房贷利率免费计算器

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

责任编辑:  
来源:  The Mortgage reports
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