美国房价龟速上涨，为近七年来最慢

根据 S&P CoreLogic Case-Shiller 房价指数的数据，美国房价上涨速度在今年三月达到近七年来最慢，主因为房市销售情况不佳造成房价难以驱动。

美国房市先前最热的地区西雅图和旧金山似乎也已经冷却下来。过去五年间房价上涨速度比薪资成长速度快上许多，造成许多房子有行无市，销售下滑，屋主们不能再加价。与去年三月份相比，西雅图的房价大约上涨1.6%，旧金山房价仅上涨1.4%。倒是 Las Vegas 上涨了8.2%为全美之冠，紧接在后的是 Phoenix 上涨幅度为6.1%；其他一般热门的大城市上涨幅度很慢，如圣地亚哥和洛杉矶上涨1.3%，芝加哥1.8%。

根据美国知名房产网站 Zillow 分析师的说法，就算是当前利率低且当地薪资水准高，房价已经来到了一个潜在买家不愿意负担的极限。S&P Dow Jones 指数主席 David Blitzer 则表示强健的国内经济应该会有助于销售成长，加上房贷利率又低至4%、失业率达到近50年来新低、薪资又上涨，整体来说房市表现应该要越来越好。

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